房屋登记人将房屋赠与孙女后老人去世其子女主张合同无效纠纷
2018年10月10日,林某达作为出卖人与林某慧作为买受人签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定林某达将涉诉房屋出售给林某慧,成交价格为694960元,交易结算资金自行划转。同日,林某达、林某慧申请办理涉诉房屋的所有权转移登记手续。涉诉房屋权利人于2018年10月10日变更为林某慧。林某慧负担了过...
丈夫私售夫妻共同房屋,妻子知情后诉讼合同无效判决胜诉
从买受人是否查看所购房屋的角度看,现房销售且购房款包含室内装修价值的情况下不查看房屋不合理。从买受人是否知道王建国系已婚及一号楼房存在共有人的角度看,根据一般生活经验,难以认定买受人善意。从法律适用角度看,虽有司法解释规定第三人善意购买等情形下另一方主张追回房屋法院不予支持,但未排除“恶意串通”...
最新!!千万别被「保利虹桥和颂」套路了!价值何在?到底能买吗?
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
借名买房出资人代理登记人出售房屋后反悔起诉要求返还,法院驳回
另查,2015年6月6日,王宇聪出具《授权书》,授权苏雨溪作为代理人办理M号房屋出售的相关事宜,苏雨溪有权代理王宇聪签署M号房屋的买卖及相关协议、收取定金、收取购房款、行使房屋买卖合同项下的其他权利等。2016年8月7日,苏雨溪作为出卖人王宇聪的委托代理人与买受人赵刚、钱娟在中介公司的居...
买受人是什么意思
在房地产交易中,"买受人"是一个关键的法律术语,它指的是在房地产买卖合同中承担购买房产义务的一方。买受人通常是购房者,他们通过支付一定的价款来获得房产的所有权。理解买受人的含义及其在交易中的角色,对于确保交易的顺利进行至关重要。买受人在房地产交易中的责任和权利包括但不限于以下几点:...
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32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人(www.e993.com)2024年10月26日。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
双方约定出卖人应当在2015年11月30日前将该商品房验收合格,并交付买受人使用。之后,被告向乐平市房地产管理局申请办理了网上签约,但未按照合同将约定的商品房交付给原告。虽然江西庆达房地产开发有限公司原法人代表辩称,其利用职务之便用公司的房屋以买卖的形式为其个人借贷做担保,却未提供证据予以证明。
女子为购买新房“假离婚”,房子买好后却人财两空
然而,就在白女士以个人名义买好房子,准备与黄先生复婚时,黄先生却拒绝了。双方多次沟通后,白女士发现,黄先生在双方办理离婚手续后,已经开始了一段新的恋情。因协商复婚未果,双方最终走向了法院。黄先生要求按照离婚协议的内容处理财产,即名下的房屋和车辆等财产归其个人所有;白女士则坚称离婚协议并非其真实意思表示,...
现房再交易包含哪类房屋?还未网签的新购住房能领补贴吗?大家的...
问:“换新购”什么意思?答:“换新购”指的是参加重庆市房地产业协会组织的卖旧房、买新房的联动活动,详细可咨询电话:023-63863993。问:租房的备案证明怎么取得?答:向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。问:实行现房销售的商品住房包含存量房和二手房吗?
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
不购买装修包,合同都无法顺利签订。有购房者问销售,“如果不签装修包,大概什么时候能签合同?”销售回答:“我也不清楚,要看公司的意思。”“买了装修包的,我们随时可以签约。”为了让购房者心甘情愿掏出真金白银,销售人员还极力劝说购房者“我们房子都已经装修好了,如果敲掉也怪可惜的”。