新版中心城区土地定级与基准地价出炉,这些板块“升级”!

所谓基准地价,即在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估国有土地使用权的平均价格。某种程度上,是衡量与判断一个区域、板块潜力及价值的重要参考标尺。对比2021版本,从城镇住宅用地土地级别与基准地价图,我们可以清晰地看到一些板块能级发生了变化,确切地...

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是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)...

福州四城区土地拍卖活跃 新盘集中备案报建预示楼市新动向

值得一提的是,九个新盘当中,就有五个备案名带有“公馆”,包含潮起公馆、云玺公馆、高著公馆、江湾道公馆、金山咏翠公馆。这些新盘将成为2025年福州楼市供应主力。福州土地市场的活跃表现,不仅反映了当地房地产市场的热度,也预示着未来一段时间内,福州楼市将有更多新盘入市,为购房者提供更多选择。特别是带有“公馆”...

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江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

延长土地出让价款缴交时限(www.e993.com)2024年11月19日。公布之日起至2025年12月31日期间,全县范围内成交的土地,自合同签订之日起1个月内缴纳出让价款的50%,剩余土地出让金最迟应在土地出让合同签订之日起两年内缴清。优化监管措施:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

2009年,中国房地产市场施工面积、新开工面积一度达到历史高点,土地市场也出现了年初流拍、下半年地王频现的戏剧性变化。进入2010年,楼市持续升温,部分城市出现投资需求占比过高、房价上涨过快的情况。在此背景下,商品房销售价格备案制度应运而生。可以说,在过去市场热度较高阶段,限价政策对稳地价、稳房价意义重大。

和邦生物:已完成境外投资的备案登记并支付土地购买价格的10%预定金

金融界8月8日消息，和邦生物公告，根据与印尼BKMS签订的《有条件土地买卖协议》，公司已向BKMS支付项目用地总购买价格的10%预订金。同时，公司已办理完成境外投资的备案登记，收到了《境外投资项目备案通知书》和《企业境外投资证书》。其中，投资地点为印度尼西亚-东爪哇省泗水市，项目总投资为79958.77万美元...

安徽省自然资源厅关于土地估价机构备案(2024年第八批)的通知

根据《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于土地估价机构备案工作的通知》(自然资办发〔2022〕42号)以及原安徽省国土资源厅《转发国土资源部关于贯彻实施〈中华人民共和国资产评估法〉的通知》(皖国土资函〔2017〕46号)要求,经核验审查,同意对“安徽永祥房地产土地评估测绘有限公司”等4家土地估价机构予...

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

据微信公众号“丰城发布”9月14日消息,江西省宜春市丰城市发布《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》,涉及公积金贷款、工抵房价格、以旧换新等方面。文件提出,加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格的...