房产证上划拨是什么意思?了解划拨性质和土地出让金计算方法

1.如果划拨土地有实际成交价且不低于基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准,则按照标准地价平均标准的40%计算。2.如果划拨土地使用权发生转让,需要补办出让手续时,按基准地价平均标准的40%计算出让金。3.如果土地使用权受让人对划拨土地出让金有异议,可以委...

新版中心城区土地定级与基准地价出炉,这些板块“升级”!

所谓基准地价,即在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估国有土地使用权的平均价格。某种程度上,是衡量与判断一个区域、板块潜力及价值的重要参考标尺。对比2021版本,从城镇住宅用地土地级别与基准地价图,我们可以清晰地看到一些板块能级发生了变化,确切地...

基准地价是什么意思?2021年湖南张家界基准地价是多少钱一平米?

基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,采用的是土地在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下的熟地价格。具体包含国有商业用地、住宅用地、工业用地、办公用地和公共服务项目用地等五种用地类型。其中土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、办公用地为40年、公共服务项目用地为50年...

农村宅基地有偿退出是什么意思?2019年退出补偿标准是多少?

全家进城落户的农民有资源退出宅基地的，要经过国土资源部审核，签订效果合同，政府会一次性给予你补偿，西安施补助价格为22-25万元，其中地区补助价格为14-16万元，陕南地区为10-12万元，陕北地区为16-18万元。所以说在陕西进行宅基地有偿退出补偿是按照以上价格来进行补助，具体补助标准以当地政府为准。以上就是为大...

2016年经济学各高校真题汇总版_考研真题解析_考研帮(kaoyan.com)

一、辨析,级差地租形成的原因是土地等级的差异。二、简答:1、相对剩余价值生产及其原因,与超额剩余价值间的关系。2、通货紧缩的类型,对经济产生的影响。三、论述1、运用社会总资本扩大再生产理论对我国宏观经济运行的作用及其解决2、运用经济发展理论,论述"创新,协调,绿色,开放,共享"发展理念。

一山一水汇聚国土资源, 一言一行树立公仆形象.

二是要大力推进国土资源市场建设.充分发挥市场对资源配置的基础性调节作用,逐步扩大土地有偿使用范围,完善经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度.推进城乡基准地价体系建设,推行集体建设用地使用权有偿流转,形成同地,同价,同权的城乡一体土地供应市场.积极推进矿业权有偿取得制度改革,提高以竞争方式...

国土常识_科学普及_建湖县自然资源和规划局

基准地价是指按照城镇不同的土地级别或均质区段分别评估的商业、工业、居住等各类用途的单位面积土地使用权平均价格。94、标定地价标定地价,是指在城镇不同土地级别或区段内,按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。95、土地使用权出让金...

第25个全国土地日之顺德篇:制度的阳光照在每一寸土地上

三是规定征地留用地公开交易前,集体经济组织须委托中介评估机构进行评估,公开交易转让起始价和底价均由委托人根据中介评估机构评估价和基准地价评估价综合确定。四是需公开交易的征地留用地,其市场价值必须通过区公共资源交易中心平台公开交易确定,处置留用地的收益归集体经济组织及其成员所有,必须按照集体资产管理规定进行...

北京市国土资源局促进土地市场健康发展

主持人:包括楼面价格又是什么东西,为什么又会和实际价格差这么远,市民到底怎么理解。秦文龙:这个网友提的特别好,借这个机会我介绍一下,基准地价是指从专业术语来说是根据国家土地规程,是指在城镇规划的区域范围内,对于现状内条件下,不同级别,不同的土地按照商业工业住宅等用途分别评估的某一个价格,时间点上的某种...