上海房价上涨最快的地方

房价的上涨原因是地价上涨,而地价上涨其实是地段价值的提升。过去汇成南街里卖7.9万的时候,长桥还只是一个名不见经传的楼市小透明。板块位置相对闭塞,论地缘位置类似杨浦中原,都相当于本区的西伯利亚。在2021年之前,长桥甚至都没有一条地铁穿过,名副其实的徐汇吊车尾。在划入徐汇之后,长桥承担了本区造动迁房的...

超预期大放水,房价要开始再次上涨了

简单翻译一下就是：持续性货币宽松，抵抗通缩压力，力保经济持续增长。我们在前文中多次分析过，影响房价最主要的因素是经济增长。此次政策调整将开启我国新一轮的货币宽松政策，从而成为实质性促进经济发展政策的一大开端。因此，促进经济增长是这次金融政策调整的核心，而房价恢复上涨，只是经济增长的一个附属品。明者...

发生概率高破坏性极强 “灰犀牛”究竟什么来头?

关于“熊市”说法的起源,有观点认为是来自一句英文谚语“熊未捕到先卖皮”,意思是说熊皮贩售商希望借此在市场上让价格出现下跌,以便他们在交易中谋大利,这与人们在熊市中卖空头的做法异曲同工。而牛很有攻击性,行走时抬着头,角是自下往上顶的,代表股市上涨。羊群效应,最早是股票投资中的一个术语,主要指投资...

发达国家房价天天涨,原因是老百姓的工资爆了?

也就是说,只是因为“利率下调的市场预期”,就足以让一部分投资人行动起来购房,这一点也会在房价中体现出来,造成房地产市场平均价格的上升。房价还要涨?理性预期、收入增长以及收入分配的变化,共同塑造了当前发达国家房地产市场的局面。尽管央行的加息政策初衷只是遏制通胀,但市场的反应却出人意料地展现出了房地产市...

重要信号,房价上涨的城市数量开始增加了

当地产行业供给显著收缩，又逢市场回稳、需求恢复，届时房价上涨就是大概率事件，尤其是一二线大城市。用一句话表述徐专家的意思，由于新增住房供应在最近两年严重缩水，随着需求和信心恢复，调控政策支持，届时房价上涨是大概率事件，特别是一二线大城市。如果算一个节点的话，说的是2024年开年这段时间可能还有些萎靡，...

上一轮房价上涨的推手,被央妈重启了

毕竟,2014年PSL推出后,带动了一波房价上涨——而这一次,PSL又会有什么样的影响呢?Part1PSL是什么?PSL的全称是PledgedSupplementaryLending,翻译过来就是抵押补充贷款(www.e993.com)2024年11月10日。而这个工具,一开始是为了「棚户区改造」而诞生的。所谓「棚户区」,就是以前城市缺少规划时搞出来的,比较拥挤、居住环境比较差的老区(也...

全文解读高盛研报:房价还要下跌40%?

所以我们不要生搬硬套美国经验，要理性分析美国经验对我们有什么启示。第一去泡沫只有降名义房价一条路吗？显然不是，其实最理想的是韩国模式，通过控制名义房价横盘或微跌，通过保持适度通胀，增加居民收入去泡沫。由于通货膨胀的存在，房子只要不涨价其实就是贬值了。但是这种贬值更隐蔽，从而更温和。不会过度影响房产...

“通货膨胀”的中国式误解

写了另一个英文单词,就是deflation,他就说,现在西方经济学文献中,大家是把inflation变成价格上涨的意思了,但是deflation这个词西方经济学并没有对应的变成价格下降,而是同时包含了价格下降和实际GDP下降的意思,所以西方那边其实也有一定的混乱,那我们如果现在把inflation翻译成涨价,那我们要对应的把deflation这个词翻译成...

韩国人的“性缩力”,这部高分剧拍明白了

“好久没做”——这个剧名翻译自英文名“Longtimenosex”,让人以为是要探讨现代东亚人的“性”,探讨性萧条的现实。但实际上,该剧第一集迅速交代完了男女主激情四射的初爱桥段后,便画风一转,来到婚后的现实生活。这对夫妻与普通韩国年轻人一样,面对着负债、失业、房价缩水、房贷利息上涨的都市贫困。在经济...

...阅读题源报刊双语精读版训练-为什么后疫情时代的房价依旧在上涨?

adj.愉快而自信的、〔价格等〕趋于上升的,上涨的、易浮起的3.foreclosure英/fkl(r)/美/fkl(r)/vi.〔因抵押人无法偿还贷款〕止赎,取消抵押品赎回权n.丧失抵押品赎回权4.drag英/drɡ/美/drɡ/n.拖累;阻碍;讨厌的事;吸入一口烟;(喜剧演员)男扮女装;(作用于行进中的飞行器或车辆的)空...