住房公积金个人贷款新政

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在进行公积金贷款时,如何界定首套房还是二套房?“认房又认贷”指什么?购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被...

广州商贷利率低过公积金?媒体求证,广州房贷利率为何低于公积金...

对于购房者而言,商贷利率低于公积金贷款利率,意味着购房成本的降低,这将直接影响购房者的贷款选择。一方面,较低的商贷利率将减少购房者的贷款支出,提升购房的经济性。另一方面,购房者可能更倾向于选择商贷,从而影响公积金贷款的需求。然而,购房者在选择贷款类型时不仅要考虑利率,还需关注贷款额度、还款期限及相关政策限制。

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

国务院有关部门宣布,为了"加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展",决定将公积金贷款利率下调0.25个百分点。这意味着,不少购房者在办理公积金贷款时,每月还款都能省下一些钱,全国范围内大约能为购房者节省200亿元。有网友表示:"利率下调虽然只有0.25个百分点,但如果贷款30年,一算下来也是一大笔钱,真是太好...

组合贷是什么意思

组合贷款的基本概念是指购房者在申请住房贷款时,同时使用商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款通常由商业银行提供,而公积金贷款则是由住房公积金管理中心根据购房者的公积金缴存情况提供的贷款。这两种贷款的利率、还款期限和贷款额度各有不同,通过组合使用,可以有效降低购房者的月供压力,提高贷款的可承受性。组合贷款的...

住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→

住房公积金冲还贷已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。

房贷利率下调已贷的也会下调吗?四种情况需要注意

公积金贷款执行的是央行基准利率,并没有参考与市场挂钩的LPR(贷款市场报价利率),所以房贷利率下调不会直接影响公积金贷款利率下调(www.e993.com)2024年11月11日。想要自己的利率减少,需要央行下调基准利率。相较于LPR来说,央行的基准利率更加稳定,调整频率并不频繁。二、固定利率不会降低...

公积金互认互通,深惠两地实现了吗?

什么意思呢?看到关键词没?户籍所在地。也就是说惠州公积金贷款政策并没有改变,异地缴存公积金在惠州购房自住,仍然受户籍限制。简单来说,单身一族在异地缴存公积金想要在惠州买房,仍然需要具有惠州户口,才能用公积金办理贷款。如果没有惠州公积金又不是惠州户籍,想要在惠州买房,用银行贷款就可以。

2024年8月起,公积金、社保、生育津贴都有新变化

“亮码可办”是什么？“亮码可办”是住房城乡建设部办公厅对住房公积金目前使用的《职工缴存使用证明》《异地贷款缴存使用证明》《贷款结清证明》进行整合优化，统一集成为《住房公积金业务办理个人信息表》，并以统一“电子码”代替原有3项纸质证明。缴存职工在办理异地贷款业务时，通过全国住房公积金小程序申请出示相应...

买房,公积金都卷成这样了?

金华——公积金最高可贷200万。扬州——最高可贷202万。以扬州为例,6月7号新鲜出炉的政策,公积金最高可以贷202万。我勒个擦!202万!什么概念?这个额度远超北上广深,甚至是武汉、成都这些城市的2倍还多!要知道,扬州属于三线城市,市区新房单价不过2万左右。

关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应

4.“月均账户余额”是什么意思?答:答:“月均账户余额”为贷款申请时往前推算60个月,每个月末住房公积金账户余额的总和除以60的数值,若缴存月份不满60个月的按60个月计算。5.现在公积金贷款利率按照什么执行的?答:住房公积金贷款利率执行法定利率,目前执行的是中国人民银行自2022年10月1日调整的公积金贷款利率...