招商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(三)对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷,需客户先提出申请转换为LPR定价的浮动利率贷款,转换后符合调整条件的,再按上述调整规则调整贷款利率。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。三、调整方式(一)我行主动批量调整对于当前以LPR定价且为浮动利率的存量房贷,我行将于2024年10月25日主动按上述...

平安银行:将于25日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率

对于LPR(贷款市场报价利率)基础上加点幅度高于-30个基点(BP)的存量浮动利率房贷(涵盖所有已发放的人民币房贷,包括首套和二套房),平安银行将其加点幅度调整为不低于-30BP。这意味着,借款人的贷款利率将被下调至最低-30BP。不区分首套房和二套房,这项政策为所有房贷提供了统一的调整标准。政策下限的适用:对于...

四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率

固定利率贷款,固定利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值,再按前述规则调整,未申请转换的不参与调整。建设银行调整范围为,2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放...

上百家银行集体发布了批量调整存量个人住房贷款利率细则公告

调整存量个人住房贷款利率,正在一步一步落实。据不完全统计,截至12月13日上午,包括国有大行、股份制银行在内,以及城商行、农商行、村镇银行等上百家银行,集体发布了批量调整存量个人住房贷款利率细则公告。中泰证券研报分析认为,对个人而言,存量按揭利率的调整有助于减轻利息支出压力、提振消费。“对银行而言,短期对息...

存量房贷利率动态调整机制来了:四季度绝大多数借款人无需调整加点...

也就是说,11月1日,部分存量房贷借款人可以缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR下调优惠红利。所谓重定价周期,是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次,中国人民银行公告〔2024〕第...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

对于下调后存量房贷利率不统一的问题,多家银行解释称:“此次利率调整仅调整LPR加减点,锚定的LPR仅在每年贷款重定价日调整,所以不同客户房贷利率锚定的LPR会出现4.2%、3.95%、3.85%三种可能,但到贷款下一个重定价日后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平(www.e993.com)2024年11月23日。”...

存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”

此次利率调整范围包括首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款,范围较广,遇到的情况也较为复杂。对此,上述负责人表示:“我们已做好充分研究,再加上有去年批量调整的经验,会确保此次存量房贷利率调整工作如期完成。”除房贷利率批量调整外,11月1日起借款人可与商业银行自主协商调整房贷利率加点幅度和重定价周期。有银...

存量房贷利率调整有序推进,已有银行手机App可查相关信息

借款人可直接查询调整后的住房贷款利率。据了解，个人住房贷款利率将迎来新的定价方式。后续存量住房贷款与新增住房贷款之间的利差如果进一步扩大，借款人可与商业银行协商调整存量住房贷款的加点幅度。分析人士认为，这有助于进一步稳定购房者的预期，促进房地产市场健康平稳发展。（上证报）

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

针对存量固定利率和基准利率住房贷款，多家银行表示客户需向银行申请调整利率定价方式。需要申请“固转浮”的客户，自2024年10月12日（含）起，就可以通过各家银行的手机银行、个贷小程序等官网线上渠道，按照系统提示自助办理，也可联系贷款经办机构申请办理。例如，建行表示，可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的...

存量房贷利率25日起调整!能省多少钱?

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。