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1、什么是房产:房屋产权的简称。2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么...
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它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
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国有出让土地和划拨土地有何区别?
在房地产领域,土地的获取方式对房产的性质和价值有着深远的影响(www.e993.com)2024年10月27日。国有出让土地和划拨土地是两种常见的土地使用权获取方式,它们在性质、成本、使用限制等方面存在显著差异。国有出让土地是指国家以出让的方式,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者支付土地使用权出让金。这种方式下,土地使用权的获取...
浙江省余姚市人民法院关于位于余姚市城区花园新村1幢403室的房产...
本标的有瑕疵:(1)该房产所属土地使用权类型为国有划拨,过户须缴纳土地出让金等费用由买受人自行承担,具体缴纳事项由竞买人自行向有关部门咨询。(2)因该房产与其他案外人相邻房产连通使用,对于该房产隔离买受人需自行解决。(3)该房产无独立卫生间,买受人需自行改造。(4)目前,该房产有人使用尚未腾空。
...大鹏新区葵涌办事处上洞新村城市更新单元项目未签约部分房屋...
结合附表可以看到,非商品性质房屋及其他历史违建扣减的土地价格是按照公告基准地价进行扣减的。如果在评估房屋价值(含土地使用权价值)时按照标定地价进行评估,在扣减地价时又按照公告基准地价进行扣减,前后计算的逻辑不统一。所以我认为补偿方案将土地基准价格作为测算参考因素是没有问题的。
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是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记...
重庆市潼南区梓潼街道办事处接龙横街152号1-2号房屋
一、拍卖标的:重庆市潼南区梓潼街道办事处接龙横街152号1-2号房屋,该标的物产权证号为渝(2021)潼南区不动产权第000011492号;证载房屋建筑面积为98平方米;房屋用途为城镇住宅用地/成套住宅,权利性质为划拨,房屋结构为混合结构,所在楼层(名义层)1层。特别提醒:(1)据现场调研了解该房屋无水电燃气欠费,房屋无物业...