一户多宅就是违建吗?这几种一户多宅完全合法!

农村家庭每户仅限拥有一块宅基地,且面积需符合当地规定标准。然而,在实际操作中,有些农村家庭可能在本村集体内拥有多处宅基地。严格意义上讲,超出“一户一宅”规定的部分,尤其是面临征地拆迁时,多余的一处宅基地可能被视为违法建筑。那么,是否所有“一户多宅”的情况在拆迁后都无法获得补偿呢?如果“一户多宅”...

农村开展“一户一宅”,“一户多宅”怎么办?这 4 个办法早了解

就是一户人家只能拥有一块宅基地。如果村民需要一块宅基地,就要向村集体提出申请,在经过审核通过之后,才能在指定的宅基地上盖房子。不过,在现实生活中,往往很多农村家庭都是“一户多宅”。这主要有三个原因:1、过去农村对宅基地的管理制度不健全,一些村民即使有“一户多宅”,也没有村干部去管;2、农村兄弟分家...

农村“一户一宅”实施,多宅全部收回?3种情况成例外

顾名思义,农村一个家庭只能拥有一处宅基地的使用权,且宅基地面积不得超过省市地方规定的标准。比如河南某县规定该地农村宅基地使用面积为167㎡,一旦超过这个面积就属于超占,是要进行相应处罚的,而这也是为了公平起见,不然你家200㎡,她家300㎡,再多的农村建设用地都不够盖房的,也违背了户有所居的基本原则。多...

农民有福了?宅基地确权“急转弯”,一户多宅非村内成员确权解禁

宅基地确权“急转弯”,一户多宅、非村内成员确权解禁。《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》表示,对一户多宅等情形,各地可根据,农村集体土地确权登记发证的若干意见等规定,办理确权登记。这一措施可以看出,宅基地确权政策“急转弯”,以往只能通过分户,才能完成确权的一户多宅,现在终于解禁。不...

钱和宅子都是你的?宅基地整顿“换模样”,一户多宅注意

宅基地整顿“换模样”,一户多宅注意。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》表示,鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治。从这一措施可以看出,今年,农村闲置宅基地整顿还将继续推进,而重点目标主要是一户多宅和长期闲置存在安全隐患的宅基地。而且,在这个过程中,此前无宅农户,可利用此机会,向村委会申请或购买新...

【微普法】农村“一户多宅”,应如何认定?了解有关宅基地的常见...

因此,一户多宅一般是不允许的,也是不合法的;常见类型,比如:不符合正常分户的一户多宅;建新未拆旧的一户多宅;通过骗取审批手续建造的一户多宅;没有任何审批手续的违法建设等(www.e993.com)2024年11月27日。但是,有例外情况,比如,通过合法继承房屋取得的宅基地使用权、本村村民通过合法买卖多出来的房屋,通过与父母分户新建的房屋,虽然是一户...

是一种保障农民居住权益的实现方式

“户有所居”的法律定位不是完全取代传统的“一户一宅”,而是与“一户一宅”形成主次关系。根据“户有所居”的字面意思,即为每户应有其所居住的地方,因而在此语境下每户居住的条件不限于拥有一处宅基地,还可包括其他居住方式。由此,“户有所居”的含义就有了广义和狭义之分,广义内涵侧重于实现保障农民居住...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,...

农村“一户多宅”一律拆除?4种情况多宅也不会拆!

在此基础上,“一户一宅”政策成为了农村宅基地管理的关键准则。简单来说,一个家庭只能合法拥有一处宅基地的使用权,并且其面积必须严格控制在当地规定的标准之内。这一政策的实施有着多方面的重要考量。从公平性角度来看,村民对宅基地仅有使用权,为了确保每一个农村家庭都能公平地享受到宅基地这一重要资源,必须...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。(7)为什么开展确权登记发证工作?宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅...