太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...
房屋养老金是变相房产税?老百姓要直接出钱吗?住建部权威解读澄清...
中国社科院保险与经济发展研究中心副主任阎建军表示,城镇多层多业主住宅是既有房屋安全治理体系的薄弱环节,在现有制度体系下,对于多层多业主住宅的共有部分(包括房屋主体结构、电梯、外墙面等),业主安全责任无法落实,业主委员会“有权无责”。动用住宅专项维修资金要求三分之二以上业主参加、过半数同意,门槛过高...
事关房屋养老金!这是变相房产税?老百姓要出钱吗?解读来了→
中国社科院保险与经济发展研究中心副主任阎建军表示,城镇多层多业主住宅是既有房屋安全治理体系的薄弱环节,在现有制度体系下,对于多层多业主住宅的共有部分(包括房屋主体结构、电梯、外墙面等),业主安全责任无法落实,业主委员会"有权无责"。动用住宅专项维修资金要求三分之二以上业主参加、过半数同意,门槛过高,程...
是“雪中送炭”还是“雪上加霜”?业主被社区给整不会了
很多业主认为,这完全违背了召开业主大会、业主积极参与的根本宗旨,让成立业委会的工作难上加难,这分明就是社区在层层加码。产权两人共有其中一人单独来也不能投票11月30日,记者看到两位业主与社区发生了矛盾,其中一位业主卓先生说,他在这个小区有两套房子,而这两套房子是他和另一个产权人共同所有。这次投票只...
物业不作为,业主投诉不断,长沙街道这样破解“难题”
天富豪庭小区通过“红色物业”创建“红色管家”活动,将党建元素融入物业服务,提升了服务品质与居民满意度。津园小区业主委员会坚持从维护业主利益出发,本着“群众利益无小事,为民服务无终点”的宗旨,在梁金山社区党总支部的指导和监督下,以开放的姿态接受所有居民的意见和建议,为业主创造了更加舒适的生活环境。
小区成立业委会,为何那么难?
市住房和城乡建设局物业管理科相关负责人介绍,近年来,为进一步规范业委会成立及运作,惠州在法规宣传、政策指引、基层党建、投票系统、纠纷化解等方面做了大量工作(www.e993.com)2024年10月19日。比如,2020年7月开始持续推进业主大会电子投票制度,大大提升了小区议事效率;2023年4月1日,《惠州市住房和城乡建设局业主大会和业主委员会指导规则》正式施...
市区春光新苑业主委员会 架起物业和居民间的连心桥
“尽心尽力建设好小区,让家园更美丽,更和谐”,这是春光新苑业主委员会成立时就订立的宗旨,正是在这个指导思想下,业主委员会的成员们才不计较个人得失,全心全意地为小区居民办实事。在他们的付出下,如今的春光新苑小区物业和居民的关系变得十分融洽,互谦互让、彼此体谅已成为物业和小区居民关系的代名词。物业服务人员...
【创建“为群众办实事示范法院”】解决业主委员会的“急难愁盼...
听完法官的耐心解答,业主委员会委员表示:“今天来的两位法官专业素质很强,很有耐心,态度亲和,给我们理清了思路。非常感谢!”瑞丽法院坚持“惠民生、解民忧、稳民心”的原则,主动下沉到社区开展涉物业纠纷排查工作,积极开展诉前调解工作,有效维护了业主和物业公司的合法权益,充分彰显了人民法院司法为民的宗旨。下一步...
关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...
除此之外,我们梳理和总结了19项附件成立业主大会和选举业主委员会工作指引的示范文书,包括1.关于给予指导和协助成立业主大会的函;2.关于组建首次业主大会会议筹备组的公告;3.筹备组业主代表候选人登记表;4.推荐业主代表候选人的业主签名表;5.建设(公有住房出售)单位代表情况表;6.关于公示首次业主大会会议筹备组成员...
江西出台指导规则 规范业主大会和业主委员会活动
《规则》明确业主可以设立业主大会并选举业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的有关事项;业主大会由物业服务区域内的全体业主组成,代表和维护物业服务区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益、履行相应的义务。