上千户新房的验收合格证都是“一个模子”!业主提出质疑!

按照江苏省的房屋验收标准,一户一验收,就应该是原件,不应该是复印件。在进一步仔细研究后,吴先生意识到分户验收合格证似乎还有更多的问题。比如自己所购房屋里,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但这些事项在合格证上全部都标注为“符合要求”。吴先生说,他曾拿着自己家的合格证,与其他业主...

新房装修完水电工程验收这 11 处出错:敲掉重装,血汗钱白烧!

1、部分水管上不见管卡!你能想象吗?有几段水管居然没有被管卡牢牢固定。当水在管道中流动,管内水压发生变化的时候,那一处的水管就会像脱缰的野马一样,不停地抖动。这种抖动可不是小问题,它会让管道间的连接点变得松动,随着时间的推移,连接点可能会脱落,进而引发漏水。这漏水可不得了,会对新房造成严重的损害。

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185、商品房综合验收合格指的是:包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。186、空鼓:局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。187、地基:建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。188、基础:建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。189、基础的作用:基础的作用是承受建筑物全部重量并将之...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...

新房验收费用的收取标准是什么?

收取标准方面,新房验收费用并没有统一的国家标准,通常由市场供需关系、服务内容和地区经济水平等因素决定。一般来说,验房服务费根据房屋面积大小、验房项目的复杂程度以及验房师的专业水平等因素有所不同。例如,一套普通住宅的验房费用可能在几百元到几千元不等。

甲醛测试是什么含义/甲醛测试的标准和甲醛测试的要求规定

一、甲醛测试是什么含义甲醛测试是指通过特定的方法或仪器,对空气、水、食品、衣物、板材、皮革等含有的甲醛做定量测试测试(www.e993.com)2024年11月28日。新房装修后室内空气污染物种类繁多,主要的是化工污染物。依据室内空气质量标准,对装修后的室内空气质量进行测试,甲醛、苯系物、TVOC的污染最为严重,甲醛的超标率为87.8%,苯系物(甲苯、二...

房屋验收的标准和定义是什么?

房屋验收是购房者在接收到新房时必须进行的一项重要程序,它确保了房屋的质量和各项设施的正常运作。房屋验收的标准和定义涉及多个方面,包括建筑结构、装修质量、设备安装和环境条件等。以下是对房屋验收标准的详细解析。1.建筑结构验收建筑结构验收主要检查房屋的基础、墙体、梁柱等是否稳固,是否存在裂缝、倾斜或其他结...

新房墙壁“爆渣”危机!岳池县住建局回应:竣工验收仍未进行

今年7月中旬起，“群众呼声-四川省网上群众工作平台”收到广安市岳池县龙鑫·美湖湾小区多名业主留言，反映今年才交付的新房墙壁出现大面积鼓包爆渣现象，平整的墙面如同有了无数个“弹孔”。初步统计，目前小区有同样遭遇的业主有64户。（业主供图）岳池县住建局回应称，该小区部分房屋墙面存在鼓包爆渣情况属实，...

广州拟出新规:新房竣工验收前组织业主查验

广州拟出新规:新房竣工验收前组织业主查验《广州市住宅工程质量业主查验试行工作方案(征求意见稿)》发布新快报讯记者王彤报道8月29日,广州市住房和城乡建设局在官网挂出了关于征求《广州市住宅工程质量业主查验试行工作方案(征求意见稿)》(简称“方案”)意见的函。业主可预约前往查验新房,发现房屋质量问题后,...

新房燃气验收总被“卡脖子”,过来人:不是人家找茬是这7条做错

很多新房其实是没有燃气自闭阀的,大盘物业一般会叫燃气公司过来统一安装,后面再验收,但也有一些小物业做得不到位,到验收时才让住户被拒绝,再去整改无疑是费事费力,提前和大家知会一声,尽量把工作做在前面。三、检查灶具灶具这东西也需要检查,最起码也要符合《家用燃气灶具标准》GB16410-2007,且注意燃气灶的使用...