南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理了一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357名业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延迟上门违约金共计500万元以上。某房地产开发公司开发的佳兆业悦丰公馆项目未能如期交付。2023年初，近百名业主向法院提起诉讼。为减轻群众投诉负担，丽水法院选取了三起示范诉讼案件。经过...

延迟交房拿“宽展期”说事、无视消费者“15天反悔权”……扬州...

合同约定交房时间为2021年10月底。期满后,万达房地产两次寄送延期交付通知书,交房时间一再延迟,第二次金先生拒绝签收,并明确告知不接受延期交付。随后,金先生将此事诉至扬州市消费者协会。调解过程中,万达房产认为购房合同的补充约定中写明了“宽展期”的说法,加之一些不可抗力的原因,坚持不存在延迟交付的过失。在调...

新疆群众购房后,房企屡屡推迟交房时间,无奈求助马兴瑞书记

后到售楼部与其相关负责人沟通,房产企业负责人已与相关部门备案新交房时间,新交房时间定为2024年6月30日,其负责人表示一定可以交房拿钥匙,并按期可以进入装修;关于赔偿问题其表示赔偿四年物业费或按合同的购房款万分之一赔付现金,但说现金无法拿到,也需要延迟至2024年9月份。2024年6月29日问其是否可以拿钥匙,房...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

因陈某和于某未按期向银行偿还到期贷款本息,致使案涉合同解除,按照合同约定其应向某置业公司返还房屋并支付房屋占有使用费,且应按合同约定支付未能按期向贷款银行偿还贷款本息导致的违约金、解除合同违约金以及延迟腾退赔偿金,以上均属违约金范畴,法院考虑某置业公司的实际损失综合对违约金数额予以调整。故判令解除陈某、...

业主:延期交房违约赔付标准过低 对开发商约束力不足

赔付标准过低对开发商约束力不足延期交房违约金,仅为按日计算总房款的万分之零点一.近日曲江新区三迪·枫丹小区三期项目被曝出延期交房违约金仅为全部房价款的万分之零点一,业主质疑赔付标准过低,引起社会广泛关注.(本报2月24日做过相关报道)3月2日,项目开发商公示了新的延期交房公告,但...

买房子没房产证 合创琨庭延迟交房赔付难

在张女士提供的合同显示规定的交房日期是2018年10月31日,但是实际的交房日期是2019年的4月30日,按照合同时间来看,张女士的房子延迟交房了半年左右(www.e993.com)2024年11月26日。据了解,家住合创琨庭的殷先生也遇到了和张女士类似的情况。“虽然已经网签了,但是到现在房产证还没下来,违约金也没个着落。”...

延期、未达标准就交房,南昌桃花源筑被业主吐槽不如乡下

项目未达交付标准与此同时,还有业主反映开发商为避免交房超时赔付违约金,在还未达到交付标准的情况下,紧急通知交房。同时,项目一期和二期对比鲜明,价格相差无几,简直是天壤之别。通过业主的反馈可知:1.该项目4、5栋旁原规划为流厚大道,结果收房后发现4、5栋旁的水泥大道高出楼体9米,下雨严重可导致水倒灌,淹...

延期交房14个月欲甩锅“不可抗力” 开发商被判赔付近百万元|青诉315

开发商将延期交付甩锅“不可抗力”的说法被法院否决后,业主们也获得了相应的赔偿金额,许多像王倩一样的业主都松了一口气。法院判定“根据双方合同履行情况,并参照同时期房屋租赁市场同等地段同等户型房屋租金水平,原合同约定标准过高,本院予以调整,酌定预期交房违约金按日万分之一标准计算,自2020年1月1日起算,逾期...

赣州星州润达城终于交房了,为何逾期违约金迟迟不赔付?

赔偿方式还将上会讨论????????先来看看赣州星州润达城业主反映的具体问题:星州润达城按合同约定在2022年7月31日交房,在交付日未到达交付条件要求,直到2023年1月10日说以达到交付标准,部分业主收到交房通知。开发商说逾期违约金抵物业费。业主只接受违约金现金与转账的方式支付,不接受做其他抵扣。开发商...

重磅!高院明确:开发商逾期交房,赔付违约金过低,法院不支持

在交房过程中,开放商以天气原因、停电原因要求减免逾期天数,违约金标准也只是按照合同约定的万分之0.5来支付。如果按照开放商的标准,很多业主只能拿到不到1万元的赔偿,远不能抵消业主的损失。业主集体向开放商提起诉讼。苏州中院经审理认为,购房合同签订后,业主支付了购房款,开发商没有如期交付房屋,应承担逾期交付的...