新闻分析|农村集体经营性建设用地入市能带来什么?

农村集体经营性建设用地,顾名思义,就是具有生产经营性质的农村建设用地,比如过去的乡镇企业和招商引资用地等。农村集体经营性建设用地入市,是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。随着经济社会发展、城镇化水平不断提升,城市建设用地日益紧张。但在农村,受限于城乡二元土地制度,农民进城后...

什么是农村建设用地

农村建设用地是指在农村地区用于建设各类设施的土地,包括住宅、工业、商业、公共设施等用途。这类土地的使用和管理,直接关系到农村经济的发展和农民生活水平的提高。在中国,农村建设用地的管理遵循国家相关法律法规,确保土地资源的合理利用和可持续发展。农村建设用地主要分为以下几类:宅基地是农村居民用于建设自住房屋...

《上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》解读

????答:本办法所指的农村集体经营性建设用地,是指国土空间规划确定为商业、办公、工业等经营性用途(商品住宅除外),并经依法登记的集体经营性建设用地。????二、入市地块的条件是什么?????答:农村集体经营性建设用地入市,应具备以下条件:①农村集体经营性建设用地归农民集体所有,并完成集体土地所有权登记,...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。(2)村民申请宅基地需要哪些条件?

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

黄业中:依据《湖北省土地管理实施办法》规定,农村村民住宅用地面积标准为:农民新建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米。主持人:办理宅基地遗留问题需提供什么资料?

张瑜:详拆三中【百项】改革任务

在依法自愿有偿的前提下,允许将存量集体建设用地依据规划改变用途入市交易(www.e993.com)2024年11月10日。在企业上市合规性审核标准中,对集体经营性建设用地与国有建设用地给予同权对待。支持建立健全农村产权流转市场体系。”6、完善要素价格决定机制详见《决定》第6条第2段,“完善主要由市场供求关系决定要素价格机制,防止政府对价格形成的不当...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

土地管理知识问答(45问) - "八五"普法专栏 - 贵州省自然资源厅

土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

安徽支持农村集体经济组织使用集体建设用地自办企业

根据该实施意见,安徽省将鼓励乡村休闲旅游、农产品加工、乡村商贸流通等乡村重点产业和项目,以及一、二、三产业融合发展项目,以入股联营方式使用集体建设用地。申请使用集体建设用地的项目,应当符合土地使用标准或者行业专业技术设计规范、建设规范等规定。用地期限不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。该意...

集体经营性建设用地试点入市--房产--人民网

证券业点评:去年深改组提出允许集体经营性建设用地入市,但涉及到现有法律主要是土地管理法、城市房地产管理法的调整。这次采取类似自贸区法律豁免的方式在33个县市区进行试点是一个不错的尝试。不过值得注意的是这次试点仅涉及集体建设用地大多为乡镇企业用地,并且严格规定规划用途,宅基地和农村集体公益性用地并不包括在...