济南市住房和城乡建设局:买房钱要存到预售资金监管账户

济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户济南市住房和城乡建设局：买房钱要存到预售资金监管账户记者:罗晓飞剪辑:张成霖校对:高新

“商品房预售资金”将改为政府监管、买房人监督?最新政策来了→

一是监管主体变了，由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用“调整为”政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。二是引入市住房资金中心作为第三方的、具体监管业务承担部门，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新...

南京存量房交易资金监管新模式实现“一站式办理”

而存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方与监管机构签订协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购房款进行监管,在房产转移手续完成后划转监管资金,可保障房屋交易资金的安全。南京市房地产市场交易中心相关业务科室负责人介绍,2012年起,由南京市房地产市...

买房更安心!北京刷新商品房预售资金监管新规

买房更安心!北京刷新商品房预售资金监管新规北京市相应部门发布了商品房预售资金监管新规的征求意见稿,旨在加强对预售资金的监管,保障购房人权益。新规调整监管模式,引入第三方监管机构,明确监管职责,并设置便利购房人查询资金余额的措施;紧急情况下还允许开发商应急支取预售资金,以推进项目建设。打开房天下APP,查看更...

让买房人更安心!北京商品房预售资金拟由政府监管

让买房人更安心!北京商品房预售资金拟由政府监管12月22日,北京市住建委、北京市住房资金管理中心、中国人民银行北京分行、国家金融监管总局北京监督局、北京市高院五部门联合印发《北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订版公开征求意见稿)》,面向社会公开征求意见。

无锡发布《商品房预售资金监管办法》,提醒购房者注意4方面问题

日前,无锡市政府举行新闻发布会,就前不久获审议通过的《无锡市市区商品房预售资金监管办法》(下称《办法》)进行解读(www.e993.com)2024年11月7日。无锡市住房城乡建设局相关人士称,《办法》旨在进一步适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,最大限度统筹预售资金监管与保障项目竣工及企业经营发展之间的关系,促进无锡市房地产市场健康稳定发展,...

政府接管!北京防范楼盘烂尾祭出预售金监管新规

对广大购房者来说,商品房预售资金监管意义重大。“由于国内新房实行期房制度,若开发商出现资金流问题,未按时交付房屋,甚至出现烂尾项目,将影响购房者的合法购房权益。预售资金监管合规执行在房屋交付上起到决定性作用。”业内人士称。近年来,因房企资金紧张情况频现,为保障购房者合法权益,各地商品房预售资金监管趋严...

预售资金拟升级为政府监管

此次调整后,预售资金关联方的关系就更加清晰,即“1+3”的模式。其中“1”就是指地方政府,具体是由北京市住房资金中心来承担工作;“3”是指三方关系,即商业银行、房企和购房者。这样可以更好地理顺关系,更好地为购房者权益保护落实实质的监管工作,从而更好地落实各方主体的权责利关系。

南京存量房交易资金监管新模式市场接受度高 运行20日监管资金21亿

而存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方与监管机构签订协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购房款进行监管,在房产转移手续完成后划转监管资金,可保障房屋交易资金的安全。市交易中心相关业务科室负责人介绍,2012年起,由市交易中心下属企业南京房屋...

“把房子尽早交付到购房群众手中”!多地“一把手”领导频频暗访保...

督导组强调,漯河市要把保交楼作为重大的政治任务和重要的民生工程摆在突出位置。要对标对表保交楼年度目标,强化调度攻坚,用足用活政策,对症下药、分类施策破解瓶颈问题。要健全资金监管机制,确保资金专款专用、合规使用。要压紧压实企业主体责任,确保项目按照节点有序推进、如期交付,切实维护购房者合法权益。