房产证上划拨是什么意思?了解划拨性质和土地出让金计算方法

一、了解划拨性质和出让性质根据《中华人民共和国土地管理法》,建设单位使用国有土地时,一般应以出让等有偿使用方式取得土地使用权。但是,有些特殊情况下,可以通过划拨方式取得土地使用权,如国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。划拨用地的特点是取...

国土部回应不动产权证书使用期限:不指房屋使用权

中国网3月10日讯国土资源部近日在其网站上回应了《不动产权证书》使用期限等问题,国土部称,证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。一、《不动产权证书》有什么作用?我国历来有对不动产权利人颁发权...

土地使用权是什么意思

土地使用权的定义:土地使用权是指国家依法将土地使用权出让给土地使用者,使用者在规定的期限内对土地享有占有、使用、收益和有限制的处分权利。这种权利通常通过出让、划拨、租赁等方式获得,并在法律规定的期限内有效。土地使用权的类型:根据用途的不同,土地使用权可以分为住宅用地、商业用地、工业用地等。每种类型的...

朱芒|行政协议中行政性与合同性的关系——从司法审查中争议类型...

根据法律作出的具有法律效力的城市控制性详细规划——《国有土地使用权出让合同》中约定的内容——被诉行政行为三层关系之间,标志着约定内容的行政行为须服从城市规划中法规范要求的规范结构。

出让土地是什么意思

出让土地是什么意思出让土地是指国家或集体所有的土地使用权通过法定程序转让给个人或企业,使其在一定期限内拥有土地的使用权。这一过程通常涉及土地的买卖、租赁或交换,是房地产市场的重要组成部分。在中国,土地出让主要通过招标、拍卖、挂牌等方式进行。这些方式确保了土地出让的公开、公平和公正,同时也为政府带来了...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利(www.e993.com)2024年11月20日。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...

再论建设用地使用权出让合同的民事属性

认真分析可知,建设用地使用权出让合同的公法规范仅在辅助民事行为发生而非改变出让合同的法律性质。土地管理法、城市房地产管理法等有关出让合同的条款表象上似乎只是关于行政机关的法定职责,但本质上是补充与完善民事法律规范,是辅助民事法律行为发生而构造的关于合同主体和客体的规范——解决谁来出让、出让什么、怎么出让...

土地知识大全(建议收藏)

土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。(二)根据土地用途分类根据土地用途分为:农用地...

土地管理知识问答(45问)

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...

自然资源知识:常用土地知识

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...