房产证上划拨是什么意思?了解划拨性质和土地出让金计算方法

根据《中华人民共和国土地管理法》,建设单位使用国有土地时,一般应以出让等有偿使用方式取得土地使用权。但是,有些特殊情况下,可以通过划拨方式取得土地使用权,如国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。划拨用地的特点是取得土地使用权是无偿的,而出...

...人大常委会原副主任刘捍东受贿、滥用职权、非法倒卖土地使用权...

受贿2.45亿余元江苏省人大常委会原副主任刘捍东受贿、滥用职权、非法倒卖土地使用权案一审开庭财联社10月31日电,湖北省襄阳市中级人民法院一审公开开庭审理了江苏省人大常委会原党组成员、副主任刘捍东受贿、滥用职权、非法倒卖土地使用权案。襄阳市人民检察院起诉指控:1999年至2023年,被告人刘捍东利用担任江苏省江浦县...

房产证上注明的“使用期限”具体是什么意思?

房产证上所标注的使用期限,实际上是指该土地的使用期限,即国有建设用地使用权的有效时长。房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的所属时间,根据建筑的类型和用地性质的不同,可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说,民用住宅用地的产权年限是70年;综合用地的产权年限是50年;而商业用地的产权年限是40...

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8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...

土地使用权是什么意思

土地使用权的定义:土地使用权是指国家依法将土地使用权出让给土地使用者,使用者在规定的期限内对土地享有占有、使用、收益和有限制的处分权利。这种权利通常通过出让、划拨、租赁等方式获得,并在法律规定的期限内有效。土地使用权的类型:根据用途的不同,土地使用权可以分为住宅用地、商业用地、工业用地等。每种类型的...

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11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为(www.e993.com)2024年11月20日。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、生地是指:不具备开发条件的土地。

镇江市丹徒区国有建设用地使用权挂牌出让公告

经镇江市丹徒区人民政府批准,镇江市自然资源和规划局丹徒分局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统httpggzy.zhenjiang.gov/jypt.html(以下简称网上交易系统)进行网上交易,不接受现场书面、电话、...

某置业公司与某自然资源和规划局建设用地使用权纠纷案

某置业公司与某自然资源和规划局签订的《国有建设用地使用权出让合同》,双方当事人主体适格,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按照约定全面履行各自义务。二、关于不安抗辩权问题某置业公司认为,某自然资源和规划局在出让案涉地块时并不符合“净地”标准,导致某置业公司另行赔付...

再论建设用地使用权出让合同的民事属性

建设用地使用权出让合同性质的逻辑起点,是以市场方式的出让替代行政方式的划拨,因应了资源配置有偿划拨制的市场化改革,使非公益性土地配置脱离行政权转由市场配置。出让是围绕资源配置效率目标的市场行为,而划拨则是不依赖于市场的政府行为;出让是机关法人出于资源配置效率之需的土地所有权行使,而划拨是行政机关基于公共...

土地招拍挂是什么意思

土地招拍挂是什么意思在房地产领域,土地招拍挂是一个重要的概念,它涉及到土地使用权的获取方式。具体来说,土地招拍挂是指政府或土地管理部门通过公开招标、拍卖或挂牌的方式,将国有土地使用权出让给符合条件的开发商或投资者的过程。这一过程通常包括以下几个步骤:...