监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

执行利率是什么意思

执行利率是什么意思在房地产领域,执行利率是一个关键的金融术语,它直接关系到购房者的贷款成本和还款计划。执行利率,通常指的是银行或金融机构在批准贷款后,实际执行的贷款利率。这个利率可能基于基准利率、市场利率或特定的贷款产品利率,并可能包含一定的浮动或固定成分。执行利率的确定受到多种因素的影响,包括但不限...

惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...

潘功胜表示：“银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人的房贷利息支出。我们预计这项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概在1500亿左右，可以有助于促进了扩大消费和投资，也有利于减少提前的还贷行为。”对于房贷利率调整，银行需要一定时间进行技术准备，后续将完善商业银行的按...

今年!存、贷款利率还有多少调降空间?

并有小道消息称苏州近日首套房利率执行有明显下降趋势,最低利率也可以做到2.95%。但对于南京楼市来说,全面执行2.95%首套利率似乎并没有用那么容易!01.今年房贷利率和存款利率还有多少调降空间?两个利率的调降底线在哪?距离7月22日LPR新一轮调降已经过去4天时间,根据目前南京媒体对城市各大银行的执行利率摸底...

Q&A:央行5年期LPR降至3.95%!惠州房贷利率会受影响吗?

另一种是贷款年限缩短,比如原来贷款年限为20年,提前还掉一笔钱后,将贷款年限缩短为15年,但每月还款金额依旧不变,如果你收入稳定,可以尝试这种方式。但无论是缩短还款年限,还是减少月供,因为提前还款后本金变少,因此利息都会有不同程度的减少。最后,关于通过转贷的形式来降低利率,这一点慎重考虑哦。

房贷利率降了银行会自动调利率吗

房贷利率下降对于购房者来说是一个好消息,但是很多人会有一个疑问,房贷利率降了银行会自动调利率吗?实际上,银行不会自动调整已贷款房屋的利率(www.e993.com)2024年11月25日。房贷利率的调整需要根据借款人与银行签订的贷款合同来确定。一、贷款合同规定按基准利率执行如果贷款合同中规定了按基准利率执行,那么基准利率变动时,房贷利率才会变动。这...

降低50个基点,为什么下调存量房贷利率?

因为贷款利率早就降到3.8%了，可很多人在高位上车，至今都背着4%以上的贷款利率。这就出现了，存量房贷利率与新增房贷利率的倒挂。这无疑对广大居民造成了重大负担。一边是高利率，一边是资产缩水，有些家庭直接就陷入了资不抵债，实质性破产。什么意思呢？就是假设，你贷款了100万买房，按揭30年，利率4.5%，总...

河北省三地取消首套房贷利率下限意味着什么?

人行人士指出，一方面，取消首套房贷利率下限，进一步拓宽了金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。另一方面，取消首套房贷利率下限，有利于推动首套住房商业性贷款执行更优惠的利率，可进一步降低购房者贷款负担，增强房地产市场活力，有利于稳定市场预期，提振住房消费意愿，促进房地产信贷市场平稳发展...

5年期降至3.95%,什么是LPR?一文看懂

而且LPR利率与银行贷款资产的收益率密切相关,当贷款资产收益率下降时,在比价效应的影响下,债券收益率性价比相对提高,银行有望加大债券资产的配置力度。因此,市场也倾向于认为本次调降是利好债市的。同业存单作为银行配置的债券品种之一,有望受益于本次LPR利率调降,当前银行间资金面平稳、流动性合理充裕,同业存单票息收...

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。5.我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套...