土地月报|成交规模延续同比下行,上海土拍热度创新低(2024年10月)

热度方面,至截稿时10月平均溢价率3.8%,较上月全月下降0.3个百分点。本月各地土拍热度延续分化,仅杭州、扬州等地单月平均溢价率突破10%,更多的城市还是以低溢价成交为主,北京、上海、西安、长沙等城市本月绝大多数地块仍是底价成交。核心要点·供求:本月土地供应量为1.3亿平方米,环比9月同期上升35%,同比下降30...

绿城近18亿竞得浙江义乌一宗低密地块,溢价率超43%

新京报贝壳财经讯10月11日，经过72轮竞价，绿城竞得浙江省金华市义乌市北苑街道前洪有机更新地块二，成交价约17.84亿元，溢价率达43.42%。据悉，该地块位于义乌北苑街道江海路与雪峰西路交叉口东北侧，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，出让面积为6.84万平方米，容积率为1.00-1.01，建筑密度≤45%，建筑高度...

关注今日溢价率最低的创业板成长ETF(159967)交易机会

今日A股市场火爆依旧，创业板类ETF普遍溢价率5%以上。截至发稿，创业板成长ETF（159967）最新价格0.551元，上涨15.06%，溢价率1.87%，相较其他创业板类产品更具性价比。创业板成长ETF跟踪创成长指数，是创业板中的策略指数，采用双因子策略选股，兼顾成长和动量，相较创业板指数长期走势更具优势。每日经济新闻...

溢价率是什么?溢价率如何影响投资决策?

当溢价率较低甚至为负数(即折价)时:这可能意味着市场对该基金不太看好,或者是市场暂时的低估。对于有经验的投资者来说,这可能是一个买入的机会,但也需要谨慎分析基金的基本面和未来发展潜力,以防其价值确实在持续下滑。为了更清晰地展示溢价率的影响,以下是一个简单的对比表格:总之,投资者在做出投资决策时,...

绿城中国14亿元竞得萧山市北低密地块:溢价率16.58%,精装限价上涨...

杭政储出[2024]97号萧山城区市北单元XS070102-32地块,经过21轮报价,最终由绿城中国以总价14.06亿元竞得,成交楼面价29145元/㎡,溢价率16.58%。杭州市萧山城区市北单元XS070102-32地块(信息港中学西地块)地块位于杭州市萧山区市北单元内,东至四甲河绿化带,南至友佳路,西至明星路,北至建设二路。规划用地面积约2.68...

AH股溢价率进一步走低,5股已倒挂

AH股溢价率进一步走低,5股已倒挂数据显示,截至9月30日收盘,市场上AH股溢价率的算术平均值为107.79%,中位数为85.6%(www.e993.com)2024年11月2日。而在国庆节期间港股“先涨为敬”后,AH股的溢价率出现明显缩窄,算术平均值降至81.6%,中位数为67.64%。从个股来看,浙江世宝、弘业期货、京城股份最新AH股价格比分别为4.29倍、4倍、3.97倍,...

溢价率在投资决策中扮演什么角色?如何利用溢价率进行风险管理?

溢价率在投资决策中扮演着多种角色。它可以作为评估市场情绪的指标。当市场对某类基金或资产热情高涨时,往往会出现较高的溢价,这可能意味着市场过度乐观,存在泡沫风险。相反,低溢价或折价可能暗示市场的悲观情绪,但也可能是投资的机会。溢价率还能帮助投资者判断资产的估值合理性。过高的溢价可能意味着资产被高估,投资...

倒吸一口凉气,楼市面前有一道天堑,是十几亿人过不去的坎

还有一个印证。如果楼市渐入佳境,开发商认为加快囤积土地有利可图,土拍市场的传递会很顺畅。但从10月25日上海新一轮土拍情况看,没有太大热度,挂牌的4宗地整体溢价率仅为0.5%,创2023年以来的月度溢价率新低。从头部城市的供地情况看,在政府控地和市场低迷的双重作用下,头部城市的供地计划大多进展缓慢。快11月...

第二证券:转股溢价率是什么意思?高好还是低好?

高好还是低好?转股溢价率是指可转债在商场上的交易价格相对于其转股价值的溢价份额,能够用来衡量投资者为取得将债券转换为股票权力而付出的额定金额,是可转债的重要指标。转股溢价率的核算公式为:溢价率=(转债价格-转股价值)/转股价值*100%=(转债价格/转股价值)-1*100%,转股价值=转债面值/转股价*正股价...

信创房产5.99亿竞得杭州钱塘一宗低密度宅地 溢价率25.05%

观点网讯:8月20日,杭州举行钱塘区江海之城滨湖低密宅地拍卖。最终,信创房产集团有限公司以总价5.99亿元竞得,成交楼面价14383元/㎡,溢价率25.05%。据了解,此次成交地块为江海之城单元QT080305-172地块,位于浙江杭州钱塘区,东至青六北路,南至国环三路,西至国纵二路,北至北一路,出让面积37866㎡,容积率1.1,建筑...