“买房送面积”只是空话,开发商被判赔5万元
2020年1月,物业公司通知业主,下月起物业管理费由1.75元/月/平方米上调为1.80元/月/平方米。一气之下,陈叔不再缴纳物管费,以及在此期间产生的分摊水电费、垃圾处理费等费用。尽管物业公司一再催促,但陈叔始终认为,对方既没有提供配套服务,也没有提供上调物业管理费的依据,而是单方面宣布调价,严重侵犯了自己的知...
买房物业费的计算方式是什么?购房者如何合理规划预算?
首先,物业费的计算通常基于房屋的建筑面积。具体来说,物业公司会根据每平方米的收费标准来计算总费用。例如,如果某小区的物业费标准是每平方米每月5元,而你的房屋建筑面积为100平方米,那么每月的物业费就是500元。为了更直观地理解,以下是一个简单的物业费计算表格:除了建筑面积,物业费的计算还可能受到其他因素的...
如何收取物业费?物业费的计算方法和收取标准是什么?
按季度或年度收取:有些物业公司允许业主或租户按季度或年度一次性支付物业费,以减少频繁支付的麻烦。预付或后付:预付是指在服务提供前支付费用,后付则是在服务提供后支付费用。为了确保物业费的合理性和透明性,业主和租户应当了解以下几点:物业费的计算公式和依据应当公开透明,业主有权要求查看详细的费用明细。...
...质疑:室内是我们自己清洁,物业未提供服务,为啥要按建筑面积收费?
物业公司为小区公共区域提供服务,产生的费用按业主所属物业的建筑面积分摊,这是目前比较公正合理且各地统一使用的物业费确定方式。从表现形式看,物业公司未向业主提供室内服务,但是按业主物业的建筑面积收费,实际上是物业服务费用分摊的问题。下一步,我委将会同住建部门,依据最新发布的《住宅物业服务标准》,结合我市实...
物业费按照建筑面积
0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败吉哥二房东2942粉丝带你了解房产资讯00:49120万的房子只剩80000:48把房子卖给银行02:01十年后这样的小区会被淘汰01:19房贷该不该提前还01:12这样的房子不能买01:33就因为房本上一个字差别这么大...
止跌回稳丨物业:行业竞争加剧,物企践行高质量发展
2、多地物业费标准重新公示,引发降价舆情重庆等多城相继公示物业服务收费标准,政府指导价连续多年保持不变(www.e993.com)2024年10月12日。如重庆自2024年6月1日起正式施行新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》,前期物业服务收费最高1.9元/平方米·月,政府指导价连续8年未变。
杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?
“其实就是按照建筑面积的套内面积乘以目前的单价来计算总价,等于没有公摊了,我们希望借这波风做个销售助力。”销售人员介绍,虽然总价如此计算,但房产证、物业费和契税等还是按照建筑面积来算。这一宣传效果如何?销售人员告诉记者,此举其实触动了一批客户,该宣传于杭州房产新政发布前一天——5月8日推出,至14日上午...
杭州房产新政后有楼盘宣称按“套内面积计价”卖房 取消公摊会是...
“其实就是按照建筑面积的套内面积乘以目前的单价来计算总价,等于没有公摊了,我们希望借这波风做个销售助力。”销售人员介绍,虽然总价如此计算,但房产证、物业费和契税等还是按照建筑面积来算。这一宣传效果如何?销售人员告诉记者,此举其实触动了一批客户,该宣传于杭州房产新政发布前一天——5月8日推出,至14日上午...
广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费
“某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案”中,法院认定未经业主大会决议上调物业费收费标准没有法律效力,依法规范物业费调价程序,保障业主合法权益;在“某公司诉某小区业主委员会、某物业公司确认合同无效纠纷案”中,法院认定住宅业主对非住宅物业部分物业费进行上调的“多数决”,因有违公平而无效,依法保障了非住宅业主...
物业收费标准是怎样的?
按建筑面积收费:这是最常见的收费方式,物业费用根据房产的建筑面积来计算。按户收费:对于一些小型住宅区或公寓,可能会采用按户收费的方式,每户收取固定的物业费用。按使用量收费:对于一些特定的服务,如水费、电费等,可能会根据实际使用量来收费。物业收费的标准差异...