15个车位被“打包”买走加价转售,业主怒了!法院判了

湘潭市雨湖区人民法院经过审查后认为,该小区一期车位配比为1:1,二期车位配比为1:1.064。其他小区业主与吴敏签订的车位使用权转让协议系双方真实意思表示,且在协议签订时,双方交易价格处于合理区间,小区业主合理的停车需求得到了满足。开发商向吴敏转让的15个车位使用权已转让给其他业主,对社会公共秩序造成的影响十分轻微。

小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

可售车位、车库配比小于等于1:1的,每套房屋业主只能购买1个车位或车库根据项目可售车位、车库配比情况,车位、车库销售分为以下两种情形。(一)可售车位、车库配比小于等于1:1的,每套房屋业主只能购买1个车位或车库。(二)可售车位、车库配比大于1:1的,可依次按以下流程进行两轮销售。1.第一轮销售。每套...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

优化新建住宅小区机动车停车位配建标准和新能源汽车充电设施预留比例。将机动车停车位配建标准纳入地块规划条件。新建住宅停车位新能源汽车充电设施建成不低于10%，按100%预留建设安装条件（管线和桥架等设施建设至各车位），整体电力容量预留比例不低于30%（不再考虑负荷率配置）。优化容积率计算规则。通过招拍挂方式新取...

河南有色地质家园业主:购房被买停车位 交房时车位缩水电梯换牌

据介绍,该小区的地下停车位是按总户数与总车位数“1:1.2”的比例建设的。也就是说,车位数量比户数要多,所以,开发商才敢做上述的承诺。对于电梯品牌与合同约定的品牌不相符一事。上述负责人称,合同中约定的电梯品牌是工作人员的疏忽所致,并不是恶意欺骗业主。目前,小区使用的电梯确实与合同约定的品牌电梯存在...

西安一小区地面停车位紧张 物业要抓阄确定停车权

西安小区车辆停放,到底车位缺口有多少,如果按2013年的机动车数量,每天下班顺利停入小区,还要建约10万个停车位。西安市公安局交警支队秩序处静态管理科科长李学安称,按照畅通城市的标准,停车位比例应是1∶0.8~1.2,就是说小区每户人应有0.8~1.2个车位,按照这个标准,西安没一个小区车位够用。

...| 省能源局答复:新建公共停车项目,充电设施车位比例不低于20%

“在没有产权车位的老旧小区,地方能源管理部门组织建设运营企业在小区附近停车场建设充电站满足居民充电需求(www.e993.com)2024年11月25日。”答复表示,住建部门结合城镇老旧小区改造,不断完善小区配套基础设施建设,持续推动加装电动汽车充电设施。在充分征求业主意见的基础上,将电动汽车充电设施纳入老旧小区改造方案,科学、合理确定设置比例。通过财政资...

车位比是什么意思

车位比是什么意思在房地产领域,车位的配置是一个不容忽视的重要因素,它直接关系到居住的便利性和物业的价值。车位比,这一概念,是指在一个住宅小区或商业建筑中,车位数量与住宅单元或商业单位数量的比例。这一比例的合理设置,对于满足居民或商户的停车需求,提升物业的整体品质,具有至关重要的作用。

将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?

W公司是济南某小区的开发商,W公司与Z公司签订《车位购买协议》一份,约定Z公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权车位159个,取得自行处分车位的权利,W公司应配合Z公司及Z公司指定的受让人办理一次更名手续。W公司另与E公司签订《车位购买协议》一份,约定E公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权...

新建住宅要按照固定车位100%、公共车位不低于10%的比例预留充电桩...

根据《办法》(征求意见稿),新建住宅要按照固定车位100%、公共车位不低于10%的比例预留充电桩建设安装条件,应将管线和桥架等供电设施建设到车位,以满足直接装表接电需要。同时,新建大于2万平方米的商场、宾馆、医院、办公楼等大型公共建筑配建停车场以及独立用地的公共停车场、驻车换乘(P+R)停车场建设充电设施或预留...

新建住宅按固定车位100%比例预留!哈市拟出台充换电设施建设验收及...

新建住宅按固定车位100%比例预留!哈市拟出台充换电设施建设验收及运管办法近日,为规范哈市电动汽车充换电基础设施建设、验收和安全运营监管,推进充电基础设施行业高质量发展,市住建局起草了《哈尔滨市充、换电设施建设验收及运营管理办法(暂行)》(征求意见稿),并向社会公开征求意见。《办法》对新建住宅的充电基础设施...