50个基点是什么意思?不能“通俗”一点吗?它背后的那些事!
首先,我们要了解“50个基点”的含义。简单来说,基点(BasisPoint,bps)是用于描述利率变动的一个单位,1个基点等于0.01%。因此,50个基点的降息意味着利率下降了0.5%。虽然这个数值看似不算太大,但在金融市场中,这却是一次重大的政策调整。美联储作为美国的中央银行,负责制定和实施货币政策。通常情况下,利率...
存量房贷什么时候下调?房贷利率4.2下降50基点是多少?
存量房贷是指已经发放但尚未偿还的个人住房贷款,而降低存量房贷利率则可以理解为“减轻那些尚未清偿的个人住房贷款利率”。大家对利率应该都很了解,去银行存钱时会关注其利率,向银行借款购房时同样也有相关的利率。目前,购房贷款的利率基本上已下降至百分之三点几左右。在弄清楚存量房贷的含义后,接下来我们关注一下...
存量房贷利率大降30BP,月供或减少数百元
根据新政策,对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,加点幅度将调整为最低不低于-30BP。以一位在北京购买首套房的借款人为例,其原执行利率为LPR+55BP,按照新规最低可调整至LPR-30BP,降幅高达85个基点。这意味着,对于贷款100万元、期限30年的房贷,月供可能减少约500元。值得注意的是,此次调整不仅涵盖首套...
主要商业银行10月31日前批量调整存量房贷 多数人存量房贷降至不...
证券时报网讯,9月29日,中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,明确主要商业银行原则上应于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。《倡议》明确,批量调整阶段,商业银行将LPR加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减...
好消息!网传存量房贷最快本月下调50基点!?银行正在最后准备!
存量房贷业主,终于熬到头了?01存量房业主终于等到好消息了?根据彭博新闻社报道,除了最快本月将会降低存量房贷利率外,还有知情人士称,商业银行正在进行最后的准备工作,迎接即将到来的房贷利率调整,因此这事尚未公开。另一位知情人士称,部分住房贷款可能立即下调多达50个基点!
存量房贷利率大降80个基点?房奴们有救了!
从上周起,市场上关于存量房贷利率的消息不断,有传言说会下调80个基点,这让很多房贷业主激动不已(www.e993.com)2024年10月19日。根据彭博社报道,中国可能进一步下调存量房贷利率,并允许高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭,以减轻居民债务负担,提振消费。存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率,或者将现有按揭贷款转入其他银行。消息一出,市场瞬间...
38万亿的存量房贷要再降“80”个基点?!
实际经过一年多2次降息,当下市场的lpr已经跌到了5年期以上3.85%,降低了35个基点,也就是说,2023年四季度之前的平均存量房贷在当下执行的房贷利率已经降低都到了3.92%左右!考虑到各地不一样的情况,整体看,除了一线城市外,大部分城市的存量房贷已经很少在4%以上了。这种情况下,按照彭博社再降低80个基点的小作文,...
果然来了,存量房贷利率预计降低80个基点 房贷族迎来重大利好
关于“存量房贷利率下调”的话题,近期在网络上引起了广泛讨论。市场上传出两则未经证实的消息:一是可能对高达37.8万亿元人民币的存量房贷开放转按揭并考虑利率下调;二是传言称利率或将分阶段下调总共约80个基点,最快的一次调整或在数周内执行,涉及20至50个基点的降幅。不过,这些消息都未得到官方确认,银行也表示未收...
存量房贷利率定价基准转换本月底将到期 关于LPR你需要知道的都在...
举个例子,一笔按基准利率打八五折的房贷,原本利率是4.165%(4.9%*0.85="4".165%)。转换为LPR基准后,利率应该依旧是4.165%。那这个利率是怎么算出来的呢?根据央行规定,转换后的利率将由去年12月的LPR加点形成,去年12月的5年期LPR是4.8%,一个基点是万分之一,可以算出,这笔房贷转换后所加的基点是-63.5。今后...
存量房贷利率是什么意思?存量房贷利率与LPR的区别和转换方式
存量房贷利率可以选择转为LPR浮动利率或固定利率。如果选择转为LPR浮动利率,每到重定价日,根据最新的LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。因此,如果LPR报价下降,存量房贷利率也会相应下降。而如果选择转为固定利率,无论LPR的报价如何调整变化,客户的房贷都将一直按照合同约定的利率执行,保持固定不变...