保利虹桥和颂(售楼处)官方网站-2024楼盘评测_售楼处|最新价格
268、基价:经过核算而确定的每平方米的基本价格。269、销售价:以基价增减楼层和朝向差价后得出的价格。270、总价:总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格,是购房者购买该套房子所要付出的全款。271、定金:只是预付款的一部分,起到担保债权的作用。274、SP的中文解释:销售促进。275、SP是指:一种个人...
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45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构。49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重...
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招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:1、按照参与监理工作年度平均人数计算...
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居住面积系数=总居住面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%(www.e993.com)2024年10月17日。86、结构面积系数K3(%)结构面积系数=总结构面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。87、绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。88、绿化率是指植被垂直面积与规划建设用地面积之比。89、销售率指售出...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。高程调整系数如下:海拔高程2001m以下的为1...
一级建造师考试建设工程定额:预算定额及其基价的编制
1Z103026预算定额及其基价的编制一、预算定额(考点6)◆含义:基于施工定额,进行综合扩大编制而成(表3026)。1.人工消耗量指标的确定(1)人工消耗指标的组成◇基本用工+其它用工(超运距、辅助用工、人工幅度差)(2)人工消耗指标的计算=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数)(式3026...
工程计价知识:放坡系数及工作面如何确定?
故称K为坡度系数。综合基价中,对挖土方、地槽、地坑等在各种情况下的坡度系数进行了综合取定,供预算编制时使用。2.工作面根据基础施工的需要,挖土时按基础垫层的双向尺寸向周边放出一定范围的操作面积,作为工人施工时的操作空间,这个单边放出的宽度,就称为工作面。
工程计价知识:招牌基层综合基价子目设置及换算内容有哪些?
竖式标箱的钢结构基层需设小方木者,应按实计算,并按箱式招牌相应项目增加其他材料费。招牌的面层,另列项目计算。按所用材料不同套用天棚面层或墙面的大理石、花岗岩饰面面层综合基价子目。但执行天棚面层综合基价时,其人工乘以系数0.80。