实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?

然而,当王某就案涉房屋办理不动产登记时,发现案涉房屋建筑面积为78.85平方米,并非此前出售房屋时所约定的70平方米。后贺某要求王某配合完成房屋过户,王某告知上述情况,表示贺某需按目前市场价补足超出70平米部分面积的差价,才同意过户。无奈之下,贺某诉至法院。法院经审理认为,双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思...

美国人:歼35族谱单开一页,沈飞扮猪吃老虎!修飞机修成世界第一

在1951年4月17日这天,中国决定加快航空工业的创建速度,把什么工程部、工业局,空军的那些工厂全划拉给重工业部了。6月29日,五厂变身112厂,成了国营工厂。建筑面积才5万平方米,机器设备也只有232台,还都是破旧的皮带机床,职工也才697人。可修飞机只是权宜之计,自行生产飞机才是中国的正经目标!1952年7月31...

净面积是什么意思

净面积,也称为使用面积或实用面积,是指建筑物内部可供居住者或使用者实际使用的面积,不包括墙体、柱子、公共通道等非使用空间的面积。为了更清晰地理解净面积的定义,我们可以通过以下几个方面来详细阐述:1.净面积的计算方法净面积的计算通常是从建筑物的总建筑面积中减去非使用空间的部分。这些非使用空间包括但...

总建筑面积是什么意思

总建筑面积,简称“总建面”,是指建筑物各层外墙线(包括柱)所围合的水平投影面积之和,包括所有地上和地下的建筑面积。总建筑面积的计算通常遵循国家或地方的建筑规范和标准。这些规范详细规定了如何测量建筑物的各个部分,包括主体结构、附属设施以及各种技术层。例如,主体结构包括住宅、办公室、商业空间等,而附属设施...

陕西(西安)科技馆预计年内开放 面积约为省科技馆的8.6倍

建筑面积约为8.4万平方米3月1日,陕西省科学技术协会对有关改建扩建陕西科技馆的建议进行回复,其中提到,根据2023年省委、省政府工作安排,陕西省与西安市推进的省市联建科技馆工作已在进行中,拟建设的陕西(西安)科技馆建筑面积约为8.4万平方米,交通便利、环境优越。

建筑容积率是什么意思

建筑容积率是什么意思在房地产领域,建筑容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到土地的利用效率和建筑物的规模(www.e993.com)2024年11月26日。建筑容积率,简称容积率,是指在一定地块内,允许建设的建筑物总体积与地块面积的比值。这一指标是城市规划和建筑设计中的基础参数,用以控制城市建筑的密度和高度,确保城市的可持续发展。

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60、建筑基底面积是指:建筑物首层的建筑面积。61、建筑高度是指:建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

“南实系”猛将+1!大沥灯湖中轴名校即将上线!

??占地面积:用地面积超1.8万㎡,建筑面积超3.7万㎡;??规模:规划设置36个教学班,可提供1600多个优质公办学位。下面沥仔带各位街坊抢先看这波靓爆镜的校园内部建设效果图!??????多元场室+超大运动场=全龄友好学校打造灯湖中轴最耀眼“璞玉”...

取消公摊!房价会涨吗?

“这次政策意思是希望按套内面积计价宣传和销售,本身房屋的总价是不变的。这样做也是希望让购房者更明白实际居住面积的单价情况。另外,本身该政策是在《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》的框架下进行的,属于优化营商环境的重要体现。”易居研究院研究总监严跃进认为。

这份重磅新规,影响远不止得房率

新规中不仅“鼓励生态阳台、空中共享平台、屋顶绿化、底层架空绿化”等立体绿化,且明确公共建筑的立体绿化可折算绿地面积,抵扣绿地率。此外,新规还明确了各类建筑第五立面的管理要求,将屋面空间打造成整洁有序、环境舒适的活动场所;规范围墙管理,提升街区宜居品质;明确原生地形地貌保护与利用的基本原则,以适应多样化的地形...