租赁什么意思
租赁什么意思在房地产领域,租赁是一个常见的概念,它涉及到房产所有者(出租方)与寻求使用房产的个人或实体(承租方)之间的法律协议。租赁的本质是一种使用权转让,即出租方允许承租方在一定期限内使用其房产,而承租方则支付相应的租金作为交换。租赁的形式多样,包括住宅租赁、商业租赁和工业租赁等。每种形式的租赁都...
人民法院案例库 权威案例 收藏之十七(房屋租赁合同)
特殊用途房屋租赁合同约定由出租人装修的,可以参照承租人装修合同解除、无效时立法精神和处理原则,即由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失,充分考虑出租人的资质、营业范围、行业情况,双方过错大小等情况,谨慎平衡当事人利益。3、某运输公司诉某村委会土地租赁合同纠纷——农村土地流转合同无效后损失的分担问题...
房屋租赁合同约定解除效力的司法审查
房屋租赁合同会写明租赁房屋用于承租人何种用途,并专门配有条款约定:"假如承租人未经出租人同意,擅自改变房屋的用途,出租人有权解除合同"。这是因为不同的用途对房屋的损耗不尽相同,特别是某些用途甚至会严重损坏房屋。在实务中,合同写的是用于开设烟酒铺,但实际上开的是零食店,这种用途改变不足以导致合同解除,就...
广厦男篮把李金效租赁给四川,换一个四号签,其中另有文章
那么广厦男篮用李金效换来这个四号签到底什么用途,和什么目的,原来是要在选秀大会上选择一名即战力较强的后卫球员,而且是专门给孙铭徽佩一个替补后卫和接班人,因为孙铭徽有伤病,上个赛季体力消耗很大,为了让孙铭徽好好养伤,少消耗体力,广厦男篮决定送走一个内线球员也要换来一个孙铭徽的替身,但是目前还不知道广厦能否顺...
房屋租赁合同效力的司法审查要点
但是对于一些特殊性质的房屋,如果擅自改变用途出租营利,仍应对合同效力作出否定性评价。例如,对于出租人将划拨土地上房屋对外出租营利的行为,应该区分土地使用权人的类别进行处理:若划拨土地使用权属于一般的公司、企业、其他组织和个人,且房屋取得合法权属证书的,应认定房屋租赁合同有效,但出租人应根据《中华人民共和国城...
男子租劳斯莱斯卖500万后潜逃,没有行驶证的车辆是怎么卖掉的?
在上海发生了一件很魔幻的事情,一男子先后从租车公司租赁劳斯莱斯、兰博基尼、法拉利等豪华汽车,随后转手就把车子卖掉;前后变现约500万元,变现后逃至泰国,最终在泰国被擒获(www.e993.com)2024年7月29日。以下是虹口检察院供图。这个案例带来了三个思考:不要想着骗点钱再跑到国外租车似乎有风险卖车竟然可以不要绿本这真的有可能吗?相信...
“串串房”甲醛超标,租客如何维权
出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途,具有使用、收益价值的租赁物。在租赁物存在危及承租人的人身安全或者健康的情况下,出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任。根据民法典第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因此,为了保证...
石景山区2024年本市户籍儿童小学入学问答
不可以。依据规定适龄儿童可以在户籍所在区或法定监护人的合法房产证明(房屋规划用途为“住宅”)所在区入学,您的孩子应在户籍所在区或法定监护人(一般指儿童父母)名下房产所在区入学,不能在我区入学。17、我家孩子户口挂靠在亲戚朋友家,可以按户口所属范围直接单校划片入读对口小学吗?
徐工集团工程机械股份有限公司
按揭、融资租赁业务是工程机械行业普遍采用的销售模式,有利于促进公司产品销售,扩大市场份额。供应链金融业务是将金融服务向上游供应前端和下游消费终端延伸,覆盖全产业链的金融服务,有利于公司提升供应链的协同性,降低成本,同时促进公司产品的销售。1.关于为按揭业务提供担保额度的议案...
华映科技(集团)股份有限公司
为拓宽融资渠道,以满足公司日常经营资金需求,华映科技(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)拟以公司及控股子公司相关资产作为转让标的及租赁物与中方国际融资租赁(深圳)有限公司(以下简称“中方租赁”)开展融资租赁业务,融资金额不超过30,000.00万元人民币。