使用期限是什么意思
简单来说,使用期限指的是土地使用权或建筑物所有权在法律上被允许存在的时间长度。这一概念对于购房者、投资者以及房地产开发商都至关重要。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权。这种使用权通常有一定的期限,最常见的是70年。这意味着,购买房产时,购房者实际上购买的是土地使用权和上面的建筑物...
土地使用权是什么意思
土地使用权的定义:土地使用权是指国家依法将土地使用权出让给土地使用者,使用者在规定的期限内对土地享有占有、使用、收益和有限制的处分权利。这种权利通常通过出让、划拨、租赁等方式获得,并在法律规定的期限内有效。土地使用权的类型:根据用途的不同,土地使用权可以分为住宅用地、商业用地、工业用地等。每种类型的...
使用年限是什么意思
使用年限,简单来说,是指建筑物或土地从取得之日起,按照法律规定可以合法使用的期限。这一概念在不同国家和地区有不同的规定,但普遍存在,用以规范土地和建筑物的使用周期。在中国,土地使用权的使用年限通常分为几种类型:住宅用地一般为70年,工业用地为50年,商业用地为40年。这些年限的设定,是基于对土地资源合理...
关于财产查封,你须知的十问十答
常见于房产、土地使用权、车辆。扣押主要针对可以移动的动产,由执行法院或者执行法院指定的保管人直接占有并加以控制,常见于车辆、设备。冻结主要针对银行存款、股权、到期债权等财产权利,禁止被执行人或第三人处分相应财产权利及其收益。常见于银行存款、微信账户余额、支付宝账户余额。查封、扣押、冻结均是对被执行...
所有商品住房限售取消!绍兴发布房地产新政20条
我市将继续加大推进城市有机更新力度,全面推进房票安置政策,积极推广“房票”经验做法,在市区范围内加快房票跨区域使用,从房票使用范围、使用期限、奖励幅度、兑付比例、兑现周期、结算方式等方面优化房票激励政策,不断细化政策颗粒度,提升房票购房吸引力,满足被征收群体多样化安置需求,有效促进房地产市场的平稳健康发展。
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
合同一方当事人以通知形式行使合同解除权的,须以享有法定或者约定解除权为前提(www.e993.com)2024年8月14日。不享有解除权的一方向另一方发出解除通知,另一方即便未在合理期限内提出异议,也不发生合同解除的效力。简要案情2014年5月,某房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)与孙某签订《合作开发协议》。协议约定:房地产公司负有证照手续...
最高法发布人民法院服务新时代东北全面振兴典型案例
一审法院判决解除《土地使用权转让合同》,由某房地产公司给付某农业公司西侧土地转让款及违约金。双方均不服一审判决,向黑龙江省高级人民法院提起上诉。裁判结果黑龙江省高级人民法院二审以调解方式结案,出具民事调解书确认双方继续履行建设用地使用权转让合同,并对转让款的给付方式、时间、担保方式、违约责任等作...
中国法院网网上直播
??民法典首次在法律层面确定了居住权的概念,即第366条规定居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。此外,还详细规定了居住权的设立形式、居住权合同的必要条款、居住权的期限等。确保了无房居住的再婚老人或已将财产赠与子女的老人居住权利,从而保证老有所居。4....
李卓谦|《做自己的光》中夫妻债务那些事
合法债务也不能采取非法手段讨要,应当通过友好催讨或者向法院起诉解决,用绑架债务人的方式逼迫其还钱,已经是犯罪行为了,应当以非法拘禁罪定罪处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条,非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从...
房产证上的使用期限是什么意思
房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限,也就是国有建设用地的使用权年限。普通住宅的年限是在70年,针对于工业用地或者是商业用地的年限,在40年或者是50年。而且使用年限是从开发商拿地的日期开始计算,即便买的是二手房,年限也是从建成开始就开始计算会在所有产权证上会详细记录。按照我国的相关规定,住宅建设用地...