2025中旅东篱院(中旅东篱院)官方网站-百度百科-苏州房天下

限墅令下,整个苏州主核叠墅产品要么总量“断供”,要么价格“断档”,客户陷入买不到和买不起的尴尬局面。在这种巨大的供应和价格落差中,中旅东篱院为普通人打开拥有低密叠墅的全新通道,想不火都难。从Ta的产品来看,足够绝版中旅东篱院不仅有大家苦寻的别墅产品,还是有天有地,有露台、带院子的真别墅。从201...

亨通浦江雅苑售楼处-官方网站-2024最新房价+楼盘百科-苏州房天下

我们曾做过一个统计,从禁墅令后,2019年至今,苏州仅有8宗宅地的容积率在1.1以下,如此低密的容积率每年供应数量相当稀少。上海更甚!自从限墅令落地以后,上海就不再批复容积率低于1的地块,土拍市场上连容积率低于1.2的都少有,2019年来土拍市场上容积率低于1.2的地块占比只有可怜的10.68%!亨通浦江雅院售楼处预约热...

董小姐|比地王更有态度的是售罄

这是个一出生就贴满标签的项目。它是限墅令解除后,苏州核心区第二个1.02容积率产品,还是本年度苏州楼面价、成交地价地王。但是,它更像是一个自证因果的浓缩案例,它的操盘全过程,对各类能力有诸多暗示。一个经常因日光而上头条的绿城,会比经常制造地王的绿城,更有统治力。相关新闻苏州垃圾分类|物业引领垃...

暴涨!断供!苏州楼市刚需,正在被抛弃...

供应端上,限地价限房价;需求端上,限购、限售限制。主打一个控制买房门槛和投资门槛,让刚需买得起、有的买。然而,自从这一轮全国政策大调整开始,很多楼市政策开始明显指向改善需求——首先,是从土地供应上放开限制,比如取消限墅令,让别墅重出江湖。这一点从今年苏州的土拍也能看出来,别墅杀疯了。其次,是价格...

2024,别墅开始围猎苏州新房市场!

③“苏州16条”政策的松绑，苏州正式解除限墅令。近期，苏州重磅出台的16条新政zui大看点，既不是全面解除限购，也不是首付两成，而是“停止执行容积率不得低于1.0供地标准”。这句话意味着苏州正式解除限墅令！并且它重磅就重磅在，苏州是在所有二线及以上大城市中，第一个公开废止施行整整21年别墅禁令的城市...

超级火爆!24年苏州首个湖居别墅!售楼处惊艳公开!

就在9月13日晚,苏州相城盛泽湖畔—云湖璞院迎来了售楼处的盛大公开,作为限墅令后,苏州市场的首个湖居真别墅作品,多重buff叠满,现场可谓是震撼非凡,吸引了众多来访者到现场一睹真颜,热度堪比巅峰时期的摇号盘(www.e993.com)2024年12月20日。活动现场,除了有让人震撼的百架无人机湖畔大秀,还有绝美的《云湖水境》双人舞蹈等表演,气氛一度达到...

苏州吴中区金融街融悦沁庭2024新房一房一价发布丨金融街融悦沁庭

在限墅令下,苏州的高端项目几乎都是纯洋房。比如园区的天花板君和居,天誉东方。在二手市场,相同区域的洋房溢价率也远超高层。二低密度作为纯洋房社区,项目容积率只有1.6,这样的密度,阳光不会被过分遮挡,室内能够享受更好的日照。对比周边的项目几乎都是高层,容积率普遍在2.0以上,你会怎么选?

最近,楼市出现一个极特殊信号

我们知道,“限墅令”松绑,主要是针对郊区,主城区的容积率限制依然比较严格。不过,可以看到,主城区供地的容积率整体也在走低,有些更是贴着“容积率1.0”这条分界线“低空飞过”。比如苏州,据统计,2024年开年以来,苏州共出让了13宗地块,其中有6宗容积率低于1.05。而待出让的4宗地块容积率均低于1.3,其中,有两宗容...

豪宅限价是最大的腐败——从苏州奥体万科说起

限墅令下的250大平层，说不羡慕是矫情，只是实力不允许……于是，作为单纯的看客，昨天见证了奇迹。3月24日午夜23:56，夜深人静，苏州人民早早入睡，养精蓄锐，等待第二天的全员核酸，苏州万科忽发公告：我司秉承公开、公平、公正的原则，根据政府的相关规定制定本批次房源的认筹方案……认筹时间：3月25日11:00...

地价上限、限墅令取消?三大影响值得关注

表：历年来政府颁布“限墅令”相关内容数据来源：中指研究院综合整理早在1994年，我国就出台规定限制供应别墅用地；2016年，国土资源部再次强调“限墅令”，“限墅”政策升级，2021年，自然资源部明确限定住宅用地容积率不得低于1.0。当前房地产市场仍处调整期，刚需观望情绪短期难以扭转下，改善需求已经成为市场重要...