民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

第5条合同订立中的第三人责任第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照...

儋州市“2023.12.11”较大道路交通事故调查报告

经调查,涉案琼AB0T50小型客车租赁合同中,未有明确条款规范承租人将车交由他人驾驶的管理义务,也未明确车辆在承租期间规范承组人安全文明驾驶的义务以及规范在车辆运行中发现违法预警提示及督促承租人及时消除违法行为的义务,车辆在租赁后存在漏管风险问题;未落实《GPS管理制度》第六条“业务部负责对公司所有车辆进行GPS...

合同约定租客发生任何人身安全事故房东不负责,这种免责条款有效吗?

作为房屋所有权人,负有对房屋的管理义务,保障房屋的使用安全,合同中约定的房东不承担任何安全事故的条款系无效条款。承租人在出租屋内发生安全事故的,判断房东是否需要担责的关键,是看他有没有履行法律规定的安全保障和注意等义务,且未履行义务与损害结果之间是否存在因果关系。若有,肯定要担责,若没有,那就无需担责。

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

刘力嘉说:“2022年9月1日起实施的《北京市住房租赁条例》第十九条第二款、第三款明确规定了出租人应当依法履行安全管理责任,与承租人约定定期检查使用情况,发现违法犯罪可疑情况,及时向公安机关报告。”近年来,随着城市流动人口比例不断上升,越来越多的新市民及青年人选择通过“租房”来解决居住问题。去年(2023年)...

文投控股股份有限公司关于法院裁定受理公司重整及指定管理人暨...

(一)申请人基本情况申请人:北京新影联影业有限责任公司法定代表人:何颖地址:北京市东城区北池子大街67号经营范围:电影发行、放映;电影行业的信息咨询(不含中介服务);影院内装饰;组织文化艺术交流;技术进出口、代理进出口;版权交易;承办展览展示;影视策划;图文设计;计算机技术培训;动画制作;图文制作;设计、制作、...

推动创新发展,这家法院首次发布涉绿色金融商事案件审判工作白皮书

相较于逾期支付租金等常见违约情况,该行为属于融资租赁合同项下的非典型违约情形(www.e993.com)2024年11月28日。对此,人民法院应综合承租人违约行为的性质、严重程度,以及出租人权利受损的情况,依法保障金融机构依约行使合同权利。在相应条款不存在无效事由的情形下,应尊重各方约定,出租人可根据合同约定主张租金加速到期或解除合同。

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

《民法典》规定:"业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照《民法典》第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

公公银行贷款70万做生意,丈夫成了主要还款人,我也签了字,离婚后我...

可能让你觉得有争议的是,合同约定了承租人到期不续租需提前20天通知房东,如不通知就扣除20天费用的条款不公平,且这一条款是否属于格式条款无效的情形。根据《民法典》第四百九十七条规定:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;或者提供格式条款一方排除对方主要权利,该格式条款无...

租房期间,物品损耗应由谁承担

《民法典》第七百一十条:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。法官释法此处的“损耗”,即合理损耗,是指租赁物的正常磨损、挥发、氧化或者其他功能的退化或者降低情形。判断损耗是否合理可以依据以下标准:...

全国法院:关于物权保护纠纷的裁判规则(二)|约定|承租人|买受人|...

证明责任,又称举证责任,是指当事人对自己提出的事实主张有责任提供证据进行证明,当作为裁判基础的法律要件事实在诉讼中处于真伪不明状态时不尽举证证明义务的当事人应承担败诉的风险。②笔者认为要对租约进行实质审查,首先应当对当事人的举证责任进行合理分配。