《震耳欲聋》立项 聚焦聋人房产诈骗群体案

11月7日,国家电影局发布关于2024年9月下全国电影剧本(梗概)备案、立项公示的通知。由吴楠担任编剧的电影《震耳欲聋》备案立项。根据官方发布的剧情梗概,影片主角李磊是出生在一个聋人家庭的健听人,几经努力,成为一名律师。他意外卷入针对聋人的房产诈骗群体案件,李磊用毕生积累和执业资格作筹码,与数位聋人朋友一同对抗...

企业立项是什么意思

企业立项是什么意思在房地产领域,企业立项是一个关键的初始步骤,它涉及到一个企业或开发商计划启动一个新的房地产项目。这个过程不仅仅是简单的决策,而是一个包含多个阶段的复杂流程,旨在确保项目的可行性、合规性以及经济效益。企业立项的定义:企业立项是指企业根据市场需求、自身发展战略和资源配置,对拟建项目进行...

项目立项是什么意思

项目立项是什么意思在房地产领域,项目立项是一个至关重要的环节,它标志着一项房地产开发计划从概念阶段正式进入实施阶段。项目立项是指开发商或投资方在经过充分的市场调研、风险评估和财务分析后,决定将一个房地产项目从规划阶段推进到实际建设阶段的过程。项目立项的过程通常包括以下几个关键步骤:1.市场调研与分...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

第四阶段是2019年9月后,政策叫停土储专项债,意在调控房地产市场,以及经济弱增长压力下引导专项债资金投向实体领域。第五阶段是2024年5月17日,地产新政和10月12日财政发布会公布一揽子财政政策,明确地方债重新用于土地收储。四“土储专项债”的作用有哪些?第一,土储专项债可以缓解地方政府资金压力,维护基金预算...

关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)

27、投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力观点解析:合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定,认定为房屋租赁合同。当事人仅以该合同涉...

上热搜的“房屋养老金”是什么?是变相的房产税?解读来了

中指研究院市场研究总监陈文静指出,当前我国针对房屋公共部位、公用设施设备的维护和改造主要使用的是住宅专项维修资金,由于我国住宅专项维修资金一般来源于业主自行缴纳,整体资金体量有限,而我国房地产市场逐渐进入存量时代,截至2022年底,中国城镇既有房屋中建成年份超30年房屋占比接近20%,需要维护、改造的老旧房屋占比快速...

究竟|房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。

地产营销,要摒弃老套路

它是一个科学体系,区域市场的宏观认知,才能框定一个地块、项目的可取性,乃至房地产项目整体运营方向的认知关系。项目占据市场总量的一个位置(市场空间)、项目周期等等,一句话说白了,就是框定项目大的上限空间(指项目的各个方面)。区域宏观认知,其实就像以上2张图所示意思,当然是我从网上截图,这个走势图做的不好...

房地产新模式:何处破局

这意味着,保租房并非由政府全权负责,政府更多通过现有经费渠道,对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助,并综合利用税费手段,比如增值税、房产税等税收优惠政策。薛梅告诉记者,政府会直接提供公租房项目30%的资本金,但目前不会为保租房项目提供资本金,全部需要中心进行融资,无疑推高了资金成本。“政府提供30%的...

全联链筑2023房地产产业链战略创新大会圆满落幕!

会议上,全联房地产商会副秘书长、链筑分会秘书长马学明分别就2023年度链筑分会的1、党建工作;2、组织建设;3、政策建言;4、爱心资助;5、智库研究与标准制定;6、线上赋能:7、交流活动等7大方面工作进行了总结汇报,并对2024年工作展望时强调,链筑分会将继续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚决贯彻...