没有交房怎么卖?未交房房产的出售流程和注意事项是什么?

在未交房房产的出售过程中,购房者需要特别注意以下几点:1.法律风险:未交房的房产存在一定的法律风险,如开发商资金链断裂、项目延期等。购房者应通过多种渠道了解开发商的财务状况和项目的进展情况,避免购买到问题房产。2.合同条款:预售合同是保障购房者权益的重要文件,购房者应仔细阅读合同条款,特别是关于交房时...

收楼交房流程及注意事项(二)

如果存在质量问题,我们需要与开发商协商解决,并签订《房屋质量保证书》。第四步:办理入住在收楼交房流程中,办理入住是最后一步。在办理入住前,我们需要缴纳相关费用,如物业费、水费、电费等。同时,我们还需要签订《房屋入住协议》,并接受物业公司的入住培训,以确保顺利入住。以上就是收楼交房流程及注意事项的介绍。

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定,以及装修质量。购房者在收房时要注意拒绝先收楼再验房的做法,以确保房屋质量和安全。6、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发...

收房程序和注意事项,购房者需了解

4.在验房中发现的质量问题要详细写在纸面上,并要求开发商签字、盖章,以确保问题得到解决。5.购房者在接收房屋后并不意味着放弃追究开发商违约责任,但要注意诉讼时效限制,应在两年内主张自己的权利。购房者在收房过程中要仔细了解收房的程序和注意事项,保护自己的权益。只有确保房屋质量和手续完备,购房者才能安...

新房交房的流程与注意事项是什么?

交房后,购房者应及时办理房屋产权登记。这一步骤确保了房屋所有权的法律效力,是购房者权益的重要保障。注意事项:在交房过程中,购房者应注意以下几点:通过以上流程和注意事项的详细了解,购房者可以更加从容地面对新房交房过程,确保自己的权益得到充分保障。

刚刚!2024年兰山区学区划分及招生方案出炉(高清大图)

条件中的自有住宅,指适龄儿童本人或其法定监护人具有住宅房屋所有权证(或通过生效法律文书取得房屋所有权),且已实际交房入住的住宅(截止2024年8月31日)(www.e993.com)2024年11月22日。产权人为共有的,产权份额不少于50%。房产用途(性质)须为住宅,工业用房、商业用房(含公寓)、储藏室、车库等非住宅不能作为入学房产。政府拆迁还建...

来了!玉高附中、育才中学、师院附中学区划分来了!

3.地段生材料审核及入学注意事项(1)接收玉林高级中学附属初中地段内符合地段生条件的适龄儿童少年申请。在材料审核时,审核原件,存档复印件。法定监护人需提供以下证件的原件及复印件:①适龄儿童少年的户口簿(如法定监护人与适龄儿童少年不在同一户口簿,需加验法定监护人的身份证和儿童少年出生证明);②适龄儿童少年法...

福州房产网:开发商交房业主要怎么看 验房流程和注意事项有哪些

开发商交房时注意事项一、查看资料1、房屋的住宅质量保证书(盖章原件可带走);2、住宅使用说明书(盖章原件可带走);3、竣工验收备案表(盖章原件);4、面积实测表/测绘单位提供的实测面积明细(可为复印件但要有章);5、管线分布的竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走...

交房知识丨新房交房流程、收房注意事项、费用缴纳

交房流程第一步:开放商以书面形式通知业主在约定时间内对房屋进行交接;第二步:业主持相关证件资料查验开发商书面文件(如:两书一表);第三步:业主对房屋质量进行检查和验收;第四步:如房屋不存在退房情况或房屋问题已得到妥善解决,结算房款;第五步:业主缴纳房屋其他相关费用,领取房屋钥匙。

交房拿钥匙需要注意什么?新房交房流程是什么

新房交房流程是什么?1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。2.新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。3.关注面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。