那些满二不满五的次新房,现在怎么样了

就拿一套满二不满五、总价300万的次新房举例新政前,买家要多付15.14万元的增值税及附加,现在就不用掏钱了,大大降低了购房成本问题来了,上海的哪些房子属于“满二不满五”呢?抛开积分限售不讨论,可以粗略认为,大部分满二不满五、可以交易的次新房,按照购房后两年交付的周期来推算,也就是集中在2017到2020年...

不满自家房子被法院拍卖,他愤而多次破坏房屋被判刑

因不满房产被法院拍卖，被执行人林某多次对该房产实施破坏，包括破坏门锁及围栏、拆除监控摄像头、堵塞大门锁孔等，这是否构成故意毁坏财物罪？今日，广东高院公布了这起案件判决结果，林某最终被认定构成犯罪，被判处有期徒刑。法院指出，被执行人在其名下房产被人民法院强制执行并变更所有权后，多次对房屋实施破坏，...

“拆迁潮来了”?这“4类房子”统统纳入拆迁,房子可别急着卖了

一位名叫"环保卫士"的网友提出了自己的担忧："大规模拆迁必然会产生大量的建筑垃圾，希望政府能有合理的处理方案，不要对环境造成二次污染。新建的房子最好能采用一些环保材料和节能技术，为我们的城市创造一个更加绿色健康的生活环境。"网友"老街坊"则表达了对邻里关系的担忧："住了几十年的老房子要拆了，最舍不...

房子买卖的税费计算方法是什么?这种计算对购房者有何影响?

具体税率根据房产的面积和购买者的身份(如首套房、二套房等)有所不同。例如,购买首套普通住房的契税税率通常为1%至1.5%,而购买非普通住房或二套房的契税税率则可能高达3%。增值税主要针对房产的出售方,尤其是那些持有房产不满两年的卖家。增值税的计算基于房产的增值部分,税率为5.6%。对于持有房产超过两年的卖家,...

得知我要卖房,婆婆劝老公:给你五万,把房给你侄子!他是自家人

婆婆皱起了眉,似乎对我们的迟疑不满:“怎么还讨论?磊磊可是你哥的孩子!自家侄子需要帮忙,你们还要犹豫什么?你们不是早就打算卖房子吗?这机会摆在眼前,便宜卖给你哥家,房子还能留在家里,岂不是两全其美?”我听到她这话,实在忍不住,冷冷地说道:“妈,这房子是我们两个人一起付出的成果,怎么处理也是我们两个...

回顾:父亲遗嘱将房产留给儿子,律师:房子是女儿的,不能当遗产

根据陈某描述的情况，虽然最初是使用女儿的名义购买房产，但后来又秘密地将其转移到了自己名下(www.e993.com)2024年11月24日。这显然是一次未经女儿同意的转让，其合法性存疑。二、遗嘱是否可以涉及非法转让的财产？《中华人民共和国继承法》明确，遗嘱是指公民因死亡原因，对个人财产进行处分的意思表示。如果房产真的属于陈某，他当然有权利在遗嘱中...

房子2年内卖要交什么税?

二、个人所得税除了增值税及附加税外,个人出售房产还需缴纳个人所得税。如果房产持有时间不满五年,或者不是唯一住房,个人所得税的税率为20%。个人所得税的计算基数是房产交易价格减去原购买价格和相关税费后的差额。例如,如果房产的出售价格为200万元,原购买价格为150万元,相关税费为10万元,那么个人所得税的计算...

新房未住被公婆小叔鸠占鹊巢,妻子怒:房子卖你们,百万分文不少

他们一进门就开始指点,厨房这个不好,卫生间那个不行。小玲脸色有些不对,但也忍住没说什么。我能感觉到她的不满,却只能安慰她说:“就一段时间,很快就好了。”谁知道,这一住就是一个月。他们不仅没有搬走的意思,反而把我们的家当成了自己的。弟弟李强甚至带了女朋友回来,还把我们主卧占了。我和小玲只能挤在...

一夜损失50万!多地新房降价引老业主不满!现在是买房好时机吗?

多地新房降价引老业主不满!现在是买房好时机吗?新房市场震荡!有业主一夜之间损失50万元?近期,武汉有业主爆料,他们的楼盘突然大幅降价,从原先的2万元/平方米,降到了现在的1.3万元-1.6万元/平方米。也就是说,如果买的是100平方米的房子,不到一年,还没开始交房,就至少损失了40万元。有业主直言,自己一夜之间...

六问“提灯定损”事件:是否涉嫌敲诈?损的到底是什么?

二问:房屋定损,房东说的算?常用的电器坏了,谁来负责维修?水龙头、电灯泡、门锁等损耗性设施的维护与更换,又由谁来解决?退租时,如何判定房屋损失?这些问题看似是“小事”,却常常成为租房过程中扯皮的因素。北京中银律师事务所律师高婷婷表示,承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值,租客对自然损...