最新!唐山93套经济适用房开售!
提供房屋租赁合同;临时借住他人住房的,提供借住住房的房屋产权证;应当继承的房产,未办理继承手续的,需提交公证机构的继承公证书或者人民法院的调解书、裁定书、判决书;住集体宿舍的,应提供工作单位和集体宿舍产权单位的证明资料,证明中应说明集体宿舍的详细地址;...
中铁建花语前湾为什么这么火/花语前湾优势在哪里/深度价值剖析
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各...
经济日报整版聚焦:加快推进保障性住房建设
此时,经济适用住房是解决城镇家庭住房需求最广泛和最主要的途径。2003年,住房市场处于起步阶段,《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》提出,“增加普通商品住房供应”“逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房”,经济适用住房被定性为“具有保障性质的政策性商品住房”。与之前相比,增加了普通商品住房供应类别,经济...
屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易
该《规定》所称的经济适用住房取得完全产权是指购买满5年的经济适用住房,权利人按照规定补办土地出让金以及缴纳土地溢价款等相关价款后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利;限价商品住房上市交易是指取得不动产权证满5年的限价商品住房,权利人按照规定缴纳土地溢价款后按普通商品住房上市交易,但其政策性住房性...
经济适用房是什么意思
经济适用房,这一概念在中国房地产市场中占有重要地位,它是指由政府根据国家相关政策,为满足中低收入家庭的住房需求而特别规划建设的住房类型。这类房产的特点在于其价格相对较低,且购买和使用过程中受到一定的政策限制和监管。经济适用房的推出,旨在解决城市中低收入群体的住房问题,通过政府的价格干预和补贴,使得这...
长沙经济适用住房交易有新规定
一类是利用经济适用住房货币补贴所购住房(www.e993.com)2024年10月25日。因为带有保障性质,经适房只能由购房人及其共同申请的家庭成员自住,不得出售、出租、出借、闲置和擅自改变住房用途。除购房按揭外,经济适用住房不得进行抵押。长沙市从2013年放开了经适房交易市场,产权人补交土地价款后取得完全产权,可以买卖经适房。(图源:长沙市人民政府...
城投收购存量住房的13种模式和案例
城投平台通过购买房企项目资产取得资产所有权和项目经营权,然后重新定位评估、进行改建或者续建,这种方法适用于没有成立项目公司的项目或者项目公司解散的项目。收购项目资产的优点是不存在项目业主或有负债的承担风险。缺点是时间周期长,必须办理过户手续后方可续建。转让条件苛刻,需要土地出让金已支付完毕、已取得房...
新中国60周年经济史记之房地产业
国土部签发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,叫停已沿用多年的土地协议出让方式。2003年国务院提出房地产业成为支柱产业8月31日,国务院18号文首次在国务院文件的层面,提出“房地产业已成为国民经济的支柱产业”。2008年城镇人均住房建筑面积增至28平方米城镇人均住房建筑面积,由1995年的17平方米增至2008...
...住宅|期房|上海市|经济适用房|房地产市场|商品房预售许可证...
通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城...
购买经济适用房的利弊分析是什么?
经济适用房通常是指政府为了解决中低收入家庭的住房问题而建设的,价格相对市场价更为优惠的住房。然而,购买经济适用房既有其明显的优势,也存在一些不容忽视的弊端。本文将对购买经济适用房的利弊进行详细分析,以帮助潜在购房者做出更为明智的决策。利:价格优势明显...