热闻|房屋养老金要来了,22个城市正开展试点!钱从哪来、对业主有何...
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。“事实上,房屋养老金制度建设的重点是公共账户。我国城镇存量住房规模已超过300亿平方米,且随着房龄增长,...
房屋养老金,上海等22个城市正开展试点!专家解读来了……
此外,2004年的“房改房”和部分商品房,并没有缴存住宅专项维修资金;2004年左右的商品房和经济适用房因价格较低,住宅专项维修资金缴存基数低,部分小区余额较低,资金筹续也存在困难。因此,建立房屋养老金制度,便是意在补齐上述问题的短板,为保障房屋安全进行制度性兜底。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬...
一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂
大白话就是,租房之外,让低收入群体也能在大城市拥有一套产权房。这也就注定了,配售型保障房不能流通交易、价格低于商品房。配售型保障房什么价?或为商品房半价且禁止市场流通在国家提出建设配售型保障房后,广州迅速行动。今年1月13日,黄埔区开建广州首个配售型保障房项目;在7月上旬,广州安居集团在多区开工...
上海等22个城市试点房屋养老金!钱从哪来,业主负担是否会增加?多位...
尹飞表示,房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。也就是说,房屋养老金制度建设的重点是公共账户,不会增加群众负担。住建部日前明确,房屋养老金试点阶段,重点是把...
楼市风向:官方解读!房屋养老金这样出!试点城市的人放心了
实际上就是现行的住房专项维修资金,按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。这篇文章算是从官方角度,给最近关心房屋养老金制度的公众吃下了一颗定心丸,因此,对于房屋养老金制度并不用过于担心。后续最重要的是能把资金公开透明、合理有序的用到业主最关心的地方!-THEEND-...
一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房
一线城市的配售型保障性住房正在落地(www.e993.com)2024年9月11日。8月6日,《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则(公开征求意见稿)》(以下简称《细则》)发布,这也是一线城市中的首个实施细则。至此,广州继开工建设配售型保障性住房(以下简称“配售型保障房”)后在制度上又迈出一步。
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准生效的城市更新单元规划确定房屋征收范围;土地整备确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准的土地整备项目实施方案确定房屋征收范围...
孟晓苏:城市居民是既得利益集团 所以反对房产税
二是房屋来源不同,这是中国的特点,因为我们进入到社会主义市场经济,发展商品房,也就是最近十来年的事儿,过去一部分房子来自于房改房,拆迁房、自住房,未来还会出现共有产权房,这么多来源怎么解决?很好解决,从设计上来说尊重它的来源,不要按照评估价,按照购置原值就可以解决,这样就能照顾原来房改和拆迁户的利益。
拿到诺贝尔奖到东莞买房补贴1000万,专家:不是所有城市都应该引进...
值得注意的是,特级人才获得购房补贴还需满足以下条件:第一,特级人才(包括其配偶、未成年子女)未在东莞范围内享受过房改房、解困房、安居房、经济适用住房或参加单位内部集资建房等购房优惠政策,且未在本条规定的时间之外在东莞购买过商品住房。第二,首次获认定、评定为特级人才之日(含当日)起,及之前的183日内,以...
江门市房产管理局关于经济适用住房管理操作细则
已购房改房或已租住公房、廉租住房的,在购买经济适用住房时,签订回购房改房协议或退出租住公房、廉租住房协议,自购买经济适用住房之日起3个月内入住并退回原购的房改房或租住的公房、廉租住房,逾期不退的,要按原价退回所购买的经济适用住房。第五条按照《实施办法》申请购买经济适用住房的条件和程序,各街道办...