22城试点房屋养老金对财政有何影响,公共账户资金如何筹集?-手机房...
3.土地出让金的使用优化房屋养老金制度规定,公共账户的资金来源之一是土地出让金。这意味着,政府需在土地出让金的使用上进行优化和重新分配。一部分土地出让金将专门用于房屋养老金公共账户,这在一定程度上会影响到其他基建项目的投入。4.促进经济结构转型房屋养老金制度的实施有助于促进房屋检测和修缮行业的发展。
网传要让买房人交“房产税”的房屋养老金,到底是什么?
据相关资料显示,所谓房屋养老金,是指住宅专项维修资金用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,日常维修以外的大、中修,以及更新改造的资金。通俗来讲,可以把其理解为住宅专项维修资金,这其实是很早之前就已经在实施的一项举措。“房屋养老金”这个提法,最早出现在2022年,进入2023年以来,住建部方面更是多次公开...
上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
究竟|房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
“房屋养老金”引发热议,公共及私人账户“钱从哪里来”是关键
此外,2004年的“房改房”和部分商品房,并没有缴存住宅专项维修资金;2004年左右的商品房和经济适用房因价格较低,住宅专项维修资金缴存基数低,部分小区余额较低,资金筹续也存在困难。因此,建立房屋养老金制度,便是意在补齐上述问题的短板,为保障房屋安全进行制度性兜底。
“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?官方解答
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过(www.e993.com)2024年9月11日。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
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1、什么是商品房?是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途...
房改房土地出让金如何计算?
在中国的房地产市场中,房改房是一个特殊的概念,它指的是通过住房制度改革,将原本的公有住房转变为个人产权住房。在这个过程中,涉及到的一个重要环节就是土地出让金的计算。土地出让金是指国家将土地使用权出让给土地使用者时,土地使用者需要支付的费用。对于房改房而言,土地出让金的计算方法有其特定的规则。
房产证上写房改房啥意思?能过户吗?
在中国的房地产市场中,房产证是房屋所有权的法律凭证,它详细记录了房屋的基本信息和所有权归属。房产证上的“房改房”一词,指的是通过住房制度改革获得的房产。这类房产通常是指在1998年以前,由国家或单位分配给职工的住房,在住房制度改革后,职工通过购买或置换等方式获得了产权。
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住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策,指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。9、住房贷款(1)什么是个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为...