楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
房改房房产证的分类
在中国的房地产市场中,房改房是一个特殊的存在,它们源自于上世纪的住房制度改革,是国有企业或机关事业单位将其分配给职工的住房通过一定程序转化为职工个人所有的房产。随着时间的推移,这些房改房的房产证也呈现出了不同的分类,这对于房产交易和产权管理具有重要意义。一、按产权性质分类房改房的房产证首先可以根据...
房屋养老金你骂够了没我们有几个问答
说明白了,就是让地方政府“出血”,不管是财政注资,还是土地出让金划拨,还是其他形式,总之,除了业主之前交存的那笔住宅专项维修资金,地方政府还要出一笔钱,把房屋养老金这个钱袋子充实起来。因为业主房屋养老金的个人账户已经建立,至少在公共账户建立以前是暂时不需要再交钱,所谓“变种的房地产税”说法,就完全是无中...
新一轮房改来了,意味着什么?
二是推动建立房地产业转型发展新模式,让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求,促进稳地价、稳房价、稳预期,推动房地产业转型和高质量发展。这则消息发布以后,尤其是“新一轮房改”这几个字话题性极强,引发了大量的讨论,也有很多粉丝和班长探讨这个问题,问是不是不用买房了,等保障性住房就可以了。我们来...
...住宅|房地产|经济适用房|土地使用权|商品房预售许可证_网易订阅
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记...
昆明市配售型保障性住房6月24日起开始申购
已享受过房改房、经济适用住房(含企业自建经济适用住房、集资建房、合作建房、解危解困房、安居房)等政策性住房实物分房的家庭,申购配售型保障性住房须按规定腾退原政策性住房(www.e993.com)2024年9月11日。租住配租型保障性住房的,应当在购买配售型保障性住房后退出。申购流程是什么?
深度:历史、金融、土地:如何正确理解“第三次房改”?
第二,则可能更接近“第二次房改”的字面意思,那就是2009年到2010年间开始的“二次房改议案”和“住房保障法”的立法尝试——我们在下一段进行详述。第三,是2014年开始一直延续至今的对各类配租型保障房的建设推动。2014年起,廉租房并轨公共租赁住房(以下简称“公租房”);2021年,面对以新市民为代表的多元人群...
[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...
2.增加保留划拨用地情形根据《关于遗产继承后国有划拨土地使用权变更登记的答复意见》(浙土资厅函[2012]944号)答复意见精神:对于继承遗产的,不征收契税,不属于土地使用权转让行为,可办理国有划拨土地使用权变更登记。增加:因住宅用房夫妻之间更名(含离婚析产)也不征收契税情形。
房地产双轨制!新一轮“房改”来了!南京在列!
保障房公正配售且封闭流通保障房购置,这边也作出了一定的限制,比如说,以家庭为单位,保障对象只能购买一套保障房,已享受过房改房等政策性住房的家庭申请保障房,需按规定腾退原政策性住房。同时,保障房不得上市交易,只能在系统内流通,而且购买之后不得长期闲置,不得转租牟利。
"新一轮房改":中式的"新加坡模式"?
第二,保障对象只能购买一套保障房,且将来如何购买商品房,需要退出保障房,有点“共有产权房”的意思。如果是已享受过房改房等政策性住房的家庭申请保障房,需按规定腾退原政策性住房。简单来说,保障房家庭名下只能有“这套保障房”,不能再购买“其他住房”,如果需要换房,必须“退出保障房”。