北京市密云区人民法院关于丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房...

2、该拍卖标的性质为房改房(成本价),规划用途为住宅,按照相关政策规定,房改房首次上市交易需补齐土地收益等价款。本次拍卖款项中不包含拍卖标的上市交易时应向政府补交的土地收益等价款,本次拍卖成交后,应向政府补交的土地收益等价款由买受人承担。3、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。竞买人一旦作出竞买...

补交房价款后可上市交易 北京明确房改标准价改成本价补交程序

《通知》中提到，职工按房改标准价购买公有住房的，在非上市交易情况下，申请将房改标准价房屋改为成本价，应向原产权单位提出申请，原产权单位按本市相关政策办理。职工补交的房价款应全额存储到市住房资金管理中心单位售房款账户，市住房资金管理中心向原产权单位出具《单位交纳标准价改成本价售房款存储凭证》。职工按...

华润置地北京公司推动破解房改房办证难题

华润置地深耕北京区域近三十年,深度参与北京城市建设和发展进程的同时,也接收了一批房改房等历史遗留事项。自2021年起,北京公司启动了针对90年代后期拆迁安置居民的房改房产权办理工作,致力于解决房改房无法正常获得产权、困扰业主的难题。面对历史遗留问题、政策不明确、手续繁琐等挑战,北京公司制定了“一案一策、精准施...

...见实效——华润置地华北大区北京片区公司推动破解房改房办证难题

房改房又称已购公有住房,是在上个世纪住房制度改革的特定历史背景下的产物,当时政策对于其产权规定和管理存在一些模糊地带,加之部分房改房又有土地使用权纠纷、产权纠纷等问题,导致多数房改房无法正常获得产权,长期困扰业主。华润置地深耕北京区域近三十年,深度参与北京城市建设和发展进程的同时,也接收了一批房改房等历...

北京房产案例:因超标与他人合作买房,登记对方名下起诉确认份额

《关于重新签订房屋买卖契约的协议》,该协议载明:因办理房屋产权登记发证手续,需向北京市石景山区住房和城乡建设委员会提供房屋买卖契约原件及售房款资金证明,并且房屋买卖契约中立契价必须与售房资金证明中的售房金额一致,故赵某娜同意按原约定的房改售房只能一人申请,因此在参加房改房办理相关手续过程中,由孙某英代表...

“经转商”变“成转商”? 北京相关部门辟谣

法制晚报·看法新闻记者随后从北京通州区不动产登记部门了解到,“成本价房”多是指1998年以前单位的福利分房,也就是“房改房”(www.e993.com)2024年11月26日。按照政策,每平方米补缴12.9元的土地出让金,就可以转为商品房,这项政策一直没有改变。另据介绍,目前北京的经适房再上市政策也没有改变。对于近期各种传言,北京市住房建设管理部门也回复...

买房卖房在北京

9月,赵建(化名)下定决心出售京郊的房产。目前,赵建居住在中心城区,房子是早年单位执行城镇住房制度改革时的“房改房”。在郊区的房子,本来是赵建设想的养老房。2001年,有同事提议去郊区买房,退休后住在有山有水的地方安享晚年,赵建动了心思。赵建当时月薪4000余元,看中的郊区房价不足3000元,环境优美。考虑到自己作...

多项利好政策助老楼成交提升

了解房屋产权性质对购房者非常重要,在购买前需要明确房屋的产权性质是商品房、商住公寓、房改房、经济适用房还是安置房等等,不同类型的房屋在购买、使用、转让等方面有不同的规定和限制。在交易前,购房者还需确认房屋的抵押情况。抵押情况的查询方式有线上线下两种途径。线上可以通过“北京市不动产登记”微信公众号...

老爹40年攒下千亿家产,儿子4年快败光了

这一年,房地产行业出了一个重要的政策,就是“房改房”,说白了就是1998年商品房改革的前奏。那时候北京地价两千,许荣茂前前后后花了40多亿,搞了10万平米的亚运花园、20万平米的华奥中心、御景园、6万平米的紫竹花园等地产项目。而且他把房子的品质搞上去了,所以项目卖得非常好。

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

至于居民更换电梯的诉求,相关部门也回复称,该楼属于房改房,楼内业主均未缴纳过住宅公共维修基金(以下简称“公维”),没有更换电梯的资金来源。目前已经向该楼原产权单位发函,协调资金来源,资金不足部分需由楼内业主按照所占面积进行均摊。在更换成功之前,会加强电梯检修和维护。