房产争议:借亲属名买限价商品房,过户之路在何方?

涉案房屋系由北京市西城区M号房屋拆迁后分得的拆迁保障房,性质为限价商品房。林悦主张涉案房屋虽登记在林强名下,但实际系自己出资购买,双方存在借名买房关系,要求林强将房屋过户给自己。林强则辩称双方不存在借名买房关系,且涉案房屋为限价商品住房,若存在借名买房协议也应认定无效。二、当事人信息1.原告:林悦...

两限房作为保障性住房,其共有配售的家庭成员是否是房屋共有人

他们认为,涉案房屋系限价商品房,李河是申请人及所有权人,购房款由李河支付,贷款也由李河偿还,其他家庭成员并非共有权人,不享有所有权。2009年,李河作为申请人申请,经审核、公示及评议,最终配售涉案房屋。2014年取得房产证,登记人为李河,共有情况为单独所有。李河夫妇一直居住至今,李美珍在世时有权居住,但不享有...

4万亿正砸向楼市,A股却跌了!什么意思?

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“明确提及货币化安置的方式，也和2014年的模式有很大的相似性。在当前新一轮房地产发展过程中，城中村改造工作将成为消化住房库存的重要动力，市场意义很大。”二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，将所有商品房项目都争取纳入白名单。△示意图（图源：摄...

福建泉州:全面取消住房限购、限售、限价

有特定销售要求的商品住房从其规定执行。属于改善性需求,再次新购买一手商品住房后,可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。取消限价:在坚持“房住不炒”的基础上,全市根据辖区内房地产市场实际情况,新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。已出让的房地产住宅用地根据土...

限价商品房是什么意思

限价商品房是指在房地产开发过程中,政府为了控制房价上涨,保障居民住房需求,对商品房的销售价格进行限制的一种政策性住房。这类房产的价格通常低于市场平均水平,但购买者需要满足一定的条件,如户籍、家庭收入等。限价商品房的推出,主要是为了解决中低收入家庭的住房问题,通过政府的干预,使得这部分人群能够以相对合理的...

子女借父母名义购买限价商品房起诉确认借名买房关系法院支持吗

涉案房屋为限价商品房即两限房,属政策性房屋,购买政策性房屋需具备特定的购房资格,且涉案房屋为Z公司建设并用于出售给职工的房屋,刘慧珍、赵明德均为职工,具有购买资格(www.e993.com)2024年11月17日。而林晓霞、王宇刚均非职工,属依据与刘慧珍、赵明德约定出资购买涉案房屋并主张产权,故应认定为刘慧珍、赵明德将政策性保障住房购房指标转让给林...

出大招!郑州取消“限价”

官宣取消商品住房销售价格指导的通知。“住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。”内容很简短,意思很明确:让房价回归市场。郑州取消限价,并非“第一枪”。今年以来,沈阳、兰州等城市已经纷纷取消限价;另有珠海、芜湖等也对限价政策调整...

有点意思?关于中国楼市,又出现了一个“特别”的消息

近年来，随着中国经济的转型升级，房地产市场也面临着供求关系的重大变化，政策的优化调整，以及市场的分化趋势。那么，中国楼市的未来将会如何发展？最近，有关中国楼市的一个“意想不到”的消息引发了广泛的讨论，这究竟是什么消息呢？它又意味着什么呢？让我们一起来看看吧。一、中国楼市的供求关系发生了深刻变化1....

南昌三限房是什么意思

南昌三限房是什么意思南昌三限房,这一概念在房地产市场中逐渐引起广泛关注。所谓三限房,是指在特定城市中,政府为了调控房地产市场,实施的一种限价、限购、限售的房产政策。南昌,作为江西省的省会城市,其房地产市场的发展动态备受瞩目,三限房政策在这里的实施,更是对市场产生了深远的影响。

重大调整!深圳楼市,终于坐不住了

这段话的意思是，未来在保障房、商品房双规制之下，商品房的商品属性会逐渐回归，商品属性核心关键，便是自由，不受行政管控约束。两个信号共同的结论便是，未来所有城市的限购、限价、限贷等措施，都会逐步取消。当然，一线城市不会那么快，可能要等到“房地产转型发展新模式”也就是商品房、保障房双轨制见成效的...