新政丨杭州:新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求

《通知》明确取消新出让用地限价措施。自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。《通知》要求因地施策加大购房支持力度。支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善...

屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易

该《规定》所称的经济适用住房取得完全产权是指购买满5年的经济适用住房，权利人按照规定补办土地出让金以及缴纳土地溢价款等相关价款后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利；限价商品住房上市交易是指取得不动产权证满5年的限价商品住房，权利人按照规定缴纳土地溢价款后按普通商品住房上市交易，但其政策性住...

全面取消限购、限售、限价!泉州房地产新政出台!

有特定销售要求的商品住房从其规定执行。属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。取消限价在坚持“房住不炒”的基础上，全市根据辖区内房地产市场实际情况，新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。已出让的房地产住宅用地根据土地...

杭州优化调整房地产相关政策措施 杭州住保房管局就6个重点问题...

取消新出让用地限价措施方面,自《通知》发布之日起,新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,已出让用地按原有合同约定执行。因地施策加大购房支持力度方面,支持鼓励各区、县(市)因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施,进一步推动商品住房“以旧换新”,加大购房支持力度,满足刚性和改善性住房需求。加大房地...

什么是限价商品房

限价商品房是指由政府设定最高销售价格的商品房,旨在通过价格控制来保障中低收入家庭的住房需求,同时抑制房价过快上涨。这类房产通常在土地出让阶段就确定了未来的销售价格上限,开发商在建设过程中必须遵守这一价格限制。限价商品房的出现,主要是为了解决城市中低收入群体的住房问题。在房地产市场价格波动较大的情况下...

官宣!郑州取消商品房“限价”措施,紧箍咒解除,涨or跌?

这么多年,中国房地产最典型的政策除了限购就是限价,限购现在全国除了京沪外基本已经全面解除,而最近限价政策的松绑也越来越大!郑州市住房保障和房地产管理局发布取消商品住房销售价格指导的通知(www.e993.com)2024年11月17日。“经市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可...

政策进一步明确房地产“收储”商品房、闲置土地回购的细则

具体到房地产来看,近期住建部、自资部、央行都频繁表达将加大对地产的支持,包括:②住建部:“收储”商品房用作保障房扩展至市县③自然资源部开展妥善处置闲置存量土地有关工作培训④央行:加大对“市场+保障”住房供应体系的金融支持力度三大部门从各个角度出发,从商品房去库存、闲置土地去库存、构筑新的住房供应体...

第17周政策|北京离婚无房一年内购房算首套,深圳开展商品房“以旧...

在购房补贴方面,对2024年3月1日至2024年9月30日期间在望城区购买新建商品房(不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房),且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者,按所交契税的50%发放财政补贴;对该区高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才、教育卫健人才在区域...

什么叫限价商品房

限价商品房是指在房地产开发过程中,政府为了控制房价上涨,保障居民住房需求,对商品房的销售价格进行限制的一种政策性住房。这类房产的价格通常低于市场平均水平,旨在为中低收入家庭提供可负担的住房选择。限价商品房的推出,主要是为了解决城市住房供需矛盾,尤其是对于那些房价上涨过快的城市,政府通过设定价格上限,来抑制...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

多地楼市取消新房“限价”,这意味着什么?十五年限价将退出?作为房价调控的一种手段,商品房销售价格备案制度从2010年开始推行,是在我国房地产市场大开发时期应运而生的一项制度。北京金诉律师事务所主任律师王玉臣对中国新闻周刊介绍,开发商对拟售楼盘在首次开盘定价时,需要将销售价格报相关部门备案,才能在取得商品...