商品房是什么意思

商品房,这一术语在房地产领域中占据着核心地位,它指的是由房地产开发企业依法取得土地使用权后,按照国家规定的标准和要求建设的,用于出售或出租的住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的出现,极大地丰富了房地产市场的供给,满足了不同层次消费者的住房需求。商品房的定义可以从几个关键维度来理解:1.法律属性:...

甘肃庆阳取消新建商品房销售价格备案 定价市场化

新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）9月10日，甘肃省庆阳市住房和城乡建设局发布《庆阳市激活房地产投资和消费若干措施》（简称“《措施》”），取消新建商品住房销售价格备案，并鼓励企业开展各类促销活动，促进住房消费。《措施》提出，不再实行新建商品住房销售价格备案制度，由开发企业根据市场需要自主定价，全面实现新建商...

央行行长潘功胜:用市场化的方式加快推进存量商品房去库存

在货币政策的结构上，着力于高质量发展的关键环节，设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。降低按揭贷款首付比例和按揭贷款利率、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化的方式加快推进存量商品房去库存。在货币政策的传导上，推动改革金融业季度增加值核算方式，由之前主要...

“收储商品房”用作保障性住房 市场化长租企业迎机遇

5月,央行相关负责人表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。6月,住建部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议,明确表示各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商...

潘功胜:央行推出房地产支持政策组合,用市场化方式加快推动存量...

推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。（第...

广州增城一地拟收购市场化商品房作为安置房源,全国多地表态不再...

对于收购市场化商品住宅用作安置房,易居研究院研究总监严跃进表示,这充分体现了广州各地落实以购代建、消化存量房产和优化增量住房统筹的导向,对于广州增城新房去库存和更好落实安置工作具有积极的作用(www.e993.com)2024年11月22日。严跃进表示,本次收购房源强调就近原则,也启发各地要对保障房和安置房的需求进行系统分析,同时研究所在区域的新房库存项...

...城;深圳特区建发被起诉;广州新塘拟收购市场化商品房作为安置房源

09广州增城新塘拟收购市场化商品房作为安置房源5月30日,广东省广州市增城区新塘镇发布《关于广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)征集符合条件商品性安置房源报名的公告》,购买市场化商品房作为安置房源。公告显示,为落实广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件的被征收人拆迁安置事宜,现项目拟采用购买市场化商品房...

放松商品房限购“市场化”,保障房大步推进,住房“双轨”齐向前

商品房已经事实上“供大于求”了,这就是我国房地产市场发生的重大变化,也是未来长时间将面对的新形势。在这样的背景下,继续建商品房已经不合适了,而且如今的房企融资难还未解决,房企也没有那么多钱去拿地建房,有这份心,不如转型去做点其他的,比如推动保障房建设。而这也正是我国当前“三大工程”之一,帮助房企纾...

一线城市也下场收商品房了,意味着什么?

基于以上分析,可以预计的是政府“收储”将产生积极作用:一是加快存量商品房去库存,改善房地产市场供需失衡问题;二是加快保障性住房供给,更好满足工薪收入群体的住房需求;三是助力保交楼和“白名单”机制,加快房企回笼资金。另一方面,受制于前面提到的三个政策难点,本轮政府“收储”去库存的效果可能不如上一轮棚改...

央行行长潘功胜:用市场化方式加快商品房去库存

中国人民银行行长潘功胜在新闻发布会上表示,人民银行将继续用市场化的方式加快存量商品房去库存,并通过一系列货币政策支持经济稳定增长和高质量发展。打开房天下APP,查看更多图片近期,中国人民银行行长潘功胜在一次发布会上表示,人民银行今年以来一直坚持金融服务实体经济的宗旨,并多次调整货币政策,以支持经济的发展。比如...