商品房与普通住宅的区别是什么?购买商品房有哪些需要注意的地方?

首先,商品房通常指的是由开发商按照市场经济规律,自主定价并销售的住宅。这类房产在设计上更加多样化,通常包括高层公寓、别墅、商业综合体等多种形式。而普通住宅则更多指的是符合国家标准,满足基本居住需求的住宅,通常由政府或国有企业开发,价格相对稳定。在购买商品房时,购房者需要注意以下几个关键点:相比之下,...

房屋性质是什么意思

房屋性质,简单来说,是指房屋的法律属性,它决定了房屋的使用权、转让权以及相关的税务处理等方面。不同的房屋性质对应着不同的法律地位和经济价值,因此,深入理解这一概念对于做出明智的房产决策至关重要。房屋性质主要可以分为以下几种类型:商品房是最常见的房屋性质,它们通常由私人开发商建造,购买者可以获得完整的...

房屋性质是什么意思?房屋类型和性质有何区别?

房屋性质通常指的是房屋的法律属性,它决定了房屋的使用权、转让权以及其他相关权利。而房屋类型则是指房屋的物理结构和功能,如住宅、商业、工业等。这两者虽然相关,但含义和侧重点有所不同。房屋性质主要包括以下几种:每种房屋性质都有其特定的购买条件、使用限制和转让规则。例如,经济适用房和限价房通常要求购房...

太拼了!暂停新建安置房!收购商品房、停止供地!

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。所...

宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...

房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

无房产证件的商品房,提供已交付房产的购房合同,填合同编号经(或南)xxxxxxxxx(9位)(www.e993.com)2024年11月25日。无房产证件的自建房、还建房,如果适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域一致的,需提供房屋所在地社区或街道开具的拆迁还建资料;适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域不一致的(含监护人购买还建房的),在提供拆迁还建材料基础上还...

初夏已至,适合“捡漏”!法拍等你~

房屋性质:市场化商品房;所在小区:中铁·龙城;二拍起拍价:711200元;拍卖时间:2024年5月31日10时至2024年6月3日10时止(延时除外)。05左右滑动查看更多上海市松江区泗泾镇泗砖路1弄45号1-3层建筑面积:173.73平方米;房屋类型:店铺;一拍起拍价:2249800元;...

司法拍卖 | 富川法院4月法拍好物来袭

房屋性质:市场化商品房建筑面积:88.29平方米拍卖信息起拍价:710000元保证金:142000元加价幅度:7100元拍卖时间:2024年4月20日10时至2024年4月21日10时(延时的除外)处置法院:富川瑶族自治县人民法院辅助机构:广西亿锤拍卖有限公司咨询电话:18278092256...

三味·智享集丨“保交楼”背景下房地产企业破产在建工程续建问题...

但是,“以居住为目的购买房屋”是根据房屋性质是否是住宅,还是根据房屋的实际使用功能综合判断等,均需要进一步研究。在某实业公司破产清算案件中,在建工程系办公楼,仅可向企业销售,但实际销售给自然人用于居住,产权无法登记至自然人名下,买受人均向管理人申报商品房消费者优先权,要求交房过户。一种观点认为,自然人...

司法拍卖 | 法院房产专场 低至22.4万元起拍!

房屋性质:市场化商品房层数:5/6(底层为车库),步行梯,1梯2户朝向:南北户型设计:2房1厅1厨1卫1阳台拍卖时间:2024年2月2日10:00至2024年2月3日10:00(延时的除外)二、柳州市柳江区拉堡镇新田屯52号四单元302室的房屋一套(住宅)起拍价:29.60万元...