【深圳湾1号是商品房还是公寓】,是什么产权,产权是什么性质

产权年限:50年商务公寓产权,从土地获得使用权开始计算。非住宅性质:深圳湾1号并非传统意义上的住宅项目,而是具有商业性质的公寓,适合有居住和办公双重需求的购房者。配套设施与服务顶级配套:深圳湾1号汇聚全球最顶级资源打造产品,提供极致的居住和办公环境。公寓内配置有空中山景大堂、电梯入户等高端设施,确保住户的...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

允许非住宅房屋被征收人在搬迁截止日起6个月内,使用或部分使用房票购买新建商品住宅和非住宅。2.支持房票转让使用。越城区内每户拥有一套住宅的前提下,允许房票转让一次(含非住宅房票),不限户籍,且房票记载的原兑付期限不变。转让后的房票只允许在越城区内购买新建商品房。3.支持房票抵充使用。允许房地产开发...

房地产的契税是什么意思,房产契税要交多少?

在房地产交易中,契税是一个不可忽视的税种,它是指在房屋买卖、赠与、交换等产权转移过程中,按照国家规定向国家缴纳的一种税费。契税的征收是国家对房地产交易行为进行规范和调控的重要手段之一,同时也是地方政府财政收入的重要来源。契税的计算方式通常是根据房屋的交易价格或者评估价格来确定的。在中国,契税的税率并...

小产权房有哪些分类?

另一类是建立在国有土地上的房屋,这类房屋虽然土地性质为国有,但由于历史遗留问题或规划调整,未能取得合法的产权证书。二、按建设用途分类小产权房还可以根据其建设用途进行分类。一类是住宅用途的小产权房,这类房屋主要用于居住,其设计和建造标准通常参照住宅标准。另一类是非住宅用途的小产权房,如商业用房、工业...

房产证上注明的“使用期限”具体是什么意思?

房屋产权年限,指的是房屋建筑产权的所属时间,根据建筑的类型和用地性质的不同,可以划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般来说,民用住宅用地的产权年限是70年;综合用地的产权年限是50年;而商业用地的产权年限是40年。当房屋产权年限到期时,处理方式通常有两种:自动续期和申请续期。

《福州市既有非住宅类建筑增设电梯实施意见》政策解读

《福州市人民政府办公厅关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见》(榕政办〔2021〕107号),“非住宅类建筑(如老办公楼、老商业设施、医院及学校等公建设施)申请增设电梯设计方案...参照本细则实施”,为支持教育、医疗等民生公共事务,优化营商环境,进一步明确既有非住宅类建筑增设电梯审批与办理细则,我们分析了...

购买预售商品房,请办理预告登记!

答:二手房“带押过户”,对房屋类型不做限制,住宅类房屋和非住宅类房屋均可办理,公寓交易时可以办理“带押过户”。问:商品房交房后多久能拿到房产证?一般需要跑几趟?答:商品房交房后,需开发企业先办理不动产首次登记,然后购房人可以申请办理产权证。商品房办证办理时限是即时办结,无论是线下窗口办理还是线上手...

杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分

(一)“自购产权住房”不含非住宅类产权房,自购多套房不累加计分。(二)“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定...

广州房地产政策调整解读,对购房者有哪些影响?

这意味着,即使一个家庭原本拥有多套住房,在完成上述操作后,理论上他们可以再购买一套住房,并且可能享受到首套房的待遇。四、商服类物业放开转让对象对于商服类物业(包括已确权登记满2年的公寓、商业写字楼、商业大平层等非住宅性质房产),不再限制转让给法人单位还是个人买家,这意味着此类物业在市场上的流通性大...

补贴范围扩大!郑州市家装改造“焕新”热点问题解答来了

答：有。房屋的补贴范围扩大为：在郑州市行政区已办理不动产权证（房屋产权证）的房屋，或已竣工验收并交付使用的房屋，且使用时间为一年以上。此次补贴只针对国有土地住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。没有不动产权证如何申请？答：业主需要在“房屋状态”处选择“未在房管局...