大产权房是什么意思
大产权房的定义:大产权房通常指的是房屋所有权证书上标注的产权年限为70年的住宅。这意味着购房者在购买此类房产后,享有70年的土地使用权。这一期限是从土地出让之日起计算的,而非购房者实际购买房产的时间。大产权房的特点:首先,大产权房的产权年限较长,为购房者提供了相对稳定和长期的使用保障。其次,由于产...
一房多卖、多处违规 会变戏法的小产权房却销售火爆
所谓小产权房其实是一种通俗的说法,是指农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处。那么这个项目怎么到现在还在公开销售这样的小产权房呢?
集体产权是什么意思?与大产权房有何区别?
相比之下,大产权房指的是拥有完整产权的房产,包括土地使用权和房屋所有权。这类房产的土地性质为国有,可以自由买卖、转让和继承。大产权房通常位于城市规划区内,是城市居民主要的住房选择。购买大产权房,购房者可以获得包括土地使用权在内的完整产权,享有更广泛的权利和更灵活的交易自由。了解这两种产权类型的区别,...
杭州市居住证积分调整:市区自购产权住房且实际居住分值由30分提高...
(二)“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致。(三)持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。(四)同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,商定一人赋分;如为按份额共有产权的,仅赋分于份额最高者。与杭州户...
购买“小产权房”后遇到原业主反悔只能自认倒霉吗?
我方认为,《房屋使用权转让协议》系原、李四双方真实的意思表示,且涉案房产取得了历史遗留违法私房申报回执和产权证书,《房屋使用权转让协议》真实、有效,双方理应遵守。起诉至法院请求判令确认双方签署的《房屋使用权转让协议》有效,并要求李四将涉案房屋的房地产证、《深圳市宝安区历史遗留违法私房申报收件回执》...
共有产权房:两种模式在实践
也就是说,该类住房上市时,备案价格为100%产权的房屋价格,购房人仅需支付自己份额的部分,政府持有份额部分无需支付购房款(www.e993.com)2024年7月27日。新型共有产权商品房,与现在的共有产权保障房,区别主要有这几点:①购房人只需要拥有在京购房指标即可②出租收益全部归购房人所有(此前是按产权份额分)③5年限售期满后,购房人...
“进不去的婚房”:情侣全款购买小产权房结婚 原房主妻子称不知情...
余小姐表示,他们当时知道房子是小产权房,没有房产证。没想到,事情后来陡转直下。今年2月、3月时,男友家人连续接到陌生电话,对方自称是孙某妻子曹某华的哥哥,称曹某华不同意卖房,让他们找孙某把房款退回。后来,对方又说“买了房(你们)也住不进去……”对此,余小姐当时很疑惑。但由于她和男友及其家人...
...房价|保障房|商品房|房地产|人才房|共有产权房|保障性租赁住房...
也就是你有了房子,可以把房子当做抵押物和银行借款,然后进行再投资,这会让得利、或者损失被加剧放大。这是什么意思呢?如果你一套房,无论是否按揭贷款,你都可以再次抵押给银行,利用获得的资金再投资。我们也可以这么理解:当下社会阶层的区分不再以收入为界限,是否拥有房产,拥有几套房产,拥有什么质量的房产才是...
房子70年产权到期之后怎么办?上海已经有先例了,结局让人意外!
在我们中国买房,买的只是土地使用权和房屋所有权而已,而土地的所有权是属于国家的。普通商品房的土地使用权为70年,也就是上面提到的“70年产权”。房子产权的条例是1995年1月1日提出,并开始实行的。就算是1995年以前的房子,产权也是从1995年开始计算。即便是1980年的房子,也是从1995年开始计算产权,等70年产权到...
三门峡市主城区2023年义务教育阶段学校招生政策问答
1.房产证明:不动产权证书(或房屋所有权证),没有办理不动产权证书(或房屋所有权证)的应出具合法的购房合同、缴款收据等相关证明。2.无房证明:儿童、少年与监护人在主城区的唯一居住地是祖辈房产的出具祖辈房产证明和有效的无房证明。(二)户籍证明