因拒交物业费,被物业告上法庭?不用慌,只需提出这7个字

不论房屋是因为质量问题,还是因为开发商其他原因,业主购房以后,没有交房,那么物业费应该由开发商承担。2.物业费标准过高可以拒交根据相关法律规定,物业费的收取必须符合合理的标准。如果物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的,业主有权拒绝支付超出合理范围的费用。2.物业公司没有物价管理部门各项...

以业主未预交物业费为由拒绝交房 房产开发商被判违约

按约交付商品房是开发商的主要合同义务,该义务的履行受法律和合同的双重约束。该合同就房屋价款、支付方式、交付期限及违约责任等内容进行了明确约定,毛某已支付全部房款,房地产公司应按合同约定向毛某交付房屋。交房条件成就后,房地产公司委托负责交房的物业公司设定预交物业费作为交付房屋的条件,致使交房未成,房地产公...

人民法院报丨以业主未预交物业费为由拒绝交房

某物业公司受该房地产公司委托,为小区提供前期物业服务。某物业公司要求毛某先预交物业费,才能交付房屋。毛某认为,房地产公司委托交房的物业公司设定预交物业费作为交付房屋的条件,违反了商品房买卖合同约定,遂诉至法院,要求房地产公司支付以房款129万余元为基数、自房屋最后交付期限的第二天即2023年7月1日起按日万分...

贵阳一小区物业宣布撤场,停服务却不停收费,业主怒了

任阿姨告诉记者,当初很多业主在收房的时候,房开就因为延期交房产生了一定的违约金。经过协商,房开和物业公司以及业主签订了一份三方协议。伍先生:他们就是晚交房两三年了。记者:就是因为晚交房,产生了违约金,所以你们三方签订了一份协议,说这个违约金变换成物业费了,现在你这个物业费相当于交了十年?伍先生:我...

又又又交房,全盘累计交付超8500户!这家房企,真硬核!

前段时间,楼Sir无意间刷到一条海口宝龙城交房的朋友圈。|楼Sir朋友圈截图本以为只是一次普通交付,但点开海报后,看点还不少。据海报信息显示,此次交付的是宝龙世家G区(海口宝龙城五期),不仅是首批交付,而且一次性要交付7栋楼。先不说别的,光看这规模,比市面一些在售项目还要大。

小区交房已一年,地下车库仍未交付

在小区内,记者看到一张“关于知庐台前期物业服务终止的公告”,内容称物业公司将于2024年3月29日24时终止前期物业服务(www.e993.com)2024年11月25日。记者随后找到一位物业工作人员,她表示,车库确实未交付,但具体情况不清楚。车库内垃圾已集中清理过多次,但问题持续存在,物业很头疼。

物业公司捆绑收取特约服务费 法院一审判决物业应退还50%费用

”林女士称，她只愿意缴交基础的物业费1.9元/月/平方米，不接受开发商福建津汇房地产开发有限公司（以下简称津汇公司）和福建省兴联物业管理有限公司（以下简称兴联公司）擅自扩大收费的0.6元/月/平方米的特约服务费。但却被告知，如果不在《补充协议》上签字就不能办理交房手续，无法拿到钥匙。林女士说，经过...

买房的时候没有考虑物业费的问题,现在发现连物业费都交不起了

那时候去交房,交了1年的物业费,跟1000元的水电公摊,然后到现在都没有去交过物业费。这几天物业又打电话,叫我交物业费,我就跟他说了一句,等我装修了再交。物业就说,既然这样,那我把情况跟公司说,公司怎么安排就怎么办?其实说的意思我也明白。

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

陈先生询问律师，开发商在售房时以书面方式承诺免收三年物业费，交房后却未履行相关义务，是否可以要求开发商赔偿其物业费损失？律师说法：开发商向陈先生承诺免收三年物业费的方式提供价格优惠，对双方促成商品房买卖合同的订立具有重要作用。且在签订合同当日，开发商向陈先生出具了书面的《免收物业管理费承诺函》，这...

网传热力公司让业主签承诺书:供热不达标不能维权?各方回应

物业:供暖施工刚完成,本不在本年度供暖范围关于业主签供暖承诺书一事,小区所属物业公司负责人向顶端新闻记者介绍,该小区2021年2月10日交房,属于保交楼项目。“当时没有正式电,也没有通暖气,小区于今年12月中旬改造完成正式电,供暖的基础设施也已建好。”...