老杨聊房

2、二套房贷最低首付比例由25%,下调至15%。这招超出预期,等于说二贷变首贷,鼓励改善类自住、投资等各种购房需求加杠杆。另外,过去几个月,很多城市出台政策,使多数的二套三套房贷,可以享受首套房贷利率。所以,综合来看,目前房贷政策总体已经回到2007年九月份之前。基本回到07年9月之前。老杨之前一直预测,8月9月...

首套首贷是什么意思?

首套首贷是什么意思?首套首贷是指购房者在购买其人生中的第一套住房时,首次申请的住房贷款。这一概念在中国房地产市场中尤为重要,因为它通常伴随着一系列优惠政策,旨在减轻首次购房者的经济负担,促进房地产市场的健康发展。首先,首套首贷的认定通常基于购房者是否拥有其他房产。如果购房者名下没有其他住房,那么他们...

住房贷款首套房利率政策解析,购房者需关注

根据最新报道,近期北京市多家商业银行相继将首套房借贷利率调整至较基准利率上浮5%至10%。同时,深圳、北京、郑州等地的首套房商业借贷利率也恢复至五年以上中长期限借贷基准利率4.9%的水平。这些调整是银行根据销售资金水平改动、自身财物负债处理需求所采取的自主行为,也符合方针要求和导向。二、住房贷款首套房利率的资...

个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数

个人住房贷款首套房标准放宽：超20城按区认定住房套数从各地发布的政策来看，对于住房套数的认定标准仍在不断优化，超20城首套房认定标准范围已缩小至区。根据中指研究院统计，截至8月14日，全国超20城按区进行住房套数认定，将认贷范围收窄至购房所在区。早在去年，重庆、天津、昆明就已出台相关政策，按区优化调控。

个人住房贷款首套房标准放宽

按照最新政策,只要家庭成员在当地区域内没有成套住房,无论以往是否有贷款购房记录,都将被视为首套房处理,享受相应的信贷优惠政策。广州率先在一线城市实施此政策,紧随其后,深圳、上海、北京等城市也相继采纳了“认房不认贷”的做法。进一步的优化措施显示,超过20个城市已经将首套房的认定限定在购房者欲购住房所在的...

太原首房首贷利率降至 3.45%

太原首房首贷利率降至3.45%山西晚报讯(记者柴旭晖)2月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)公布,5年期以上LPR由4.2%下调至3.95%,一次性下降了25个基点,这是自2023年6月以来,时隔8个月LPR再次下降(www.e993.com)2024年11月25日。受此影响,太原楼市首房首贷利率进一步降低,再创历史新低,山西其他地市首套住房贷款利率也步入“3时代”。

降至3.45% 太原首房首贷利率创新低

2月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)公布,5年期以上LPR由4.2%下调至3.95%,一次性下降了25个基点,这是自2023年6月以来,时隔8个月LPR再次下降。受此影响,太原楼市首房首贷利率进一步降低,再创历史新低,山西其他地市首套住房贷款利率也步入“3时代”。

“首房首贷”一年办了1.08万笔!合肥四县一市租房提取将实现线上...

如加大对多子女家庭通过住房公积金解决基本住房问题的支持力度,提高多子女家庭首房首贷贷款额度上限,发放多子女家庭贷款283户1.78亿元;继续支持加装电梯提取,放宽支持范围至本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯;加大对购买一星级及以上居住类绿色建筑的支持力度,上浮贷款额度20%,办理“绿色建筑”贷款3113笔16.03亿元。

什么是首房首贷?首套房如何界定?

什么是首房首贷?1、首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月,广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准,二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。

有房有贷 “假离婚”就能办首贷?这个方法不可取

“如果你们夫妻名下就一套房的话,也可以办个‘假离婚’,不是主贷人的那位来买房,也可以算首房首贷。”听闻此言,售楼员当即给记者出了一个主意,说“假离婚”后,再买房就可以按照首套房执行了,不仅可以三成首付,利率也会降至4.1。不过,记者表示不想因为买房离婚。见记者不想“假戏真做”,售楼员又抛出了另...