房子也要交养老金了,谁来缴?交多少钱,资金怎么管理?
简单来说,房子养老金就像职工养老金那样,成立一个统筹系统,用来支持老旧小区的修缮。全国所有小区的维修资金都会被统一纳入这个系统,由系统来统一管理、统一支配。哪个小区参与了房子养老金体系,就可以申请使用这笔资金来修箮房子。为什么房子也需要交养老金?很多网友可能会有疑问:房子又不是人,为什么要交养老金呢...
一文读懂:什么是房屋养老金制度?对我们生活和房子有哪些影响?
房屋养老金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常维修以外的大修、中修,更新改造的资金。是取之于民用之于民,保障居住条件,延长房屋使用寿命的必要保障。房屋维修基金是指大修基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,属于全体业主共有。3.房屋养老金试点的主要...
上热搜的“房屋养老金”是什么?是变相的房产税?解读来了
通过建立房屋养老金制度,可以为房屋安全管理体系的建立和运转提供资金保障,更好地履行政府房屋公共安全职责。来源丨澎湃新闻编辑丨魏笑校对丨吴宇晓声明:“掌上青岛”微信公号刊载此文,旨在传递更多信息。若有图文来源标注错误或侵权行为,请直接留言指正,我们将及时更正、删除,谢谢。支持我们请分享评论点赞在...
“房屋养老金”横空出世,你需要为房子付“养老钱”吗?
房屋养老金到底是什么?我国为什么要推出房屋养老金制度呢?按照住建部近期的表述,要“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。”可以看出,房屋养老金是我国建立房屋安全管理机制的一部分。除了房屋养老金之外,我国还要推动房屋体检、房屋保险制度等等。不过,对于普通民众而言,最关心...
落地执行,房子也要买养老金
你可以理解为,今后把房子当作人一样对待,要给房子定期体检、上保险、交养老金。我特意去研究了一下,看之前有没有这样的政策吹风。果然在去年5月,住房和城乡建设部就在南京开过一次座谈会,其中就提到了房屋养老金制度。今年6月,广州、深圳、济南、湖北包括武汉在内的十七个市,都把房地产业最重要的“住房和...
“房屋养老金”引发热议 公共及私人账户“钱从哪里来”是关键
因此,建立房屋养老金制度,便是意在补齐上述问题的短板,为保障房屋安全进行制度性兜底(www.e993.com)2024年9月19日。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,尽管我国建立了购房者按建安成本5~8%缴纳房屋维修基金的制度,并在保障小区公共部位日常维护和电梯等设施更新中发挥了重要作用,但因数量十分有限,已难以满足城市房屋安全维护和老旧...
上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?
尹飞表示,举例而言,小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金;但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测,或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全,这部分资金就需要公共账户来出。“从出发点来说,房屋养老金的核心是通过设立公共账户,使用公共资金来解决涉及公共安全的问题...
事关房屋养老金!这是变相房产税?老百姓要出钱吗?解读来了
房屋养老金是变相的房产税?市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房...
房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,...
22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?丨第2眼
房屋养老金的钱从哪里来?“针对房屋养老金,住建部提出试点的重点是把公共账户建立起来,而公共账户的资金来源也成为各界关注的焦点。其中,按一定比例计提项目土地出让金、维修资金增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等,或是重要探索方向。”中指研究院市场研究总监陈文静称。