房屋打隔断出租,是否违法?
房屋打隔断出租本身并不违法,关键在于是否符合相关法律法规的要求。业主在进行此类操作时,应严格遵守建筑安全、消防安全和居住环境的相关规定,确保合法合规,避免法律风险。通过上述分析,我们可以看出,房屋打隔断出租的合法性取决于是否遵守了相关的法律法规。只有在确保安全、合法的前提下,这种做法才能被认为是合规的。...
租隔断房应注意哪些事项?
首先,租客应确认隔断房的合法性。一些隔断房可能未经官方批准,存在违法改建的风险。租客应要求查看房产证和相关的改建批准文件,确保房屋的改建是合法的。2.结构安全隔断房的安全性是另一个重要考量。租客应检查隔断墙的稳固性,确保墙体不会轻易倒塌。此外,电线和管道的布局也应符合安全标准,避免火灾和漏水等安全隐...
【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
“串串”本是重庆话,有掮客、经纪人的含义,“串串房”指的是炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,最大限度地赚取差价。因这类房屋经常存在甲醛等有害物质超标现象,又被称为“白血病套房”。小芳大学毕业后从家乡重庆来到山东济南求职,在朋友的陪同下找了...
租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?丨今日法律...
“串串”本是重庆话,有掮客、经纪人的含义,“串串房”指的是炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,最大限度地赚取差价。因这类房屋经常存在甲醛等有害物质超标现象,又被称为“白血病套房”。小芳大学毕业后从家乡重庆来到山东济南求职,在朋友的陪同下找了...
北京百子湾一片隔断房被拆不退钱 已成房屋租赁中介的潜规则?
“几乎所有的中介都拿押金掐着(租户),隔断房拆了钱基本退不了。”房屋租赁中介公司的工作人员对记者直言。黑中介的监管和治理在何处?记者编辑丨雅琪、泽伦;实习记者丨徐芊孙飞扬;责任编辑丨天一;值班主编北京时间北京时间是新型主流媒体,拥有视频采集制作能力和一流记者队伍。热播推荐巴勒斯坦各派别签署《北...
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?
房屋是每个人保证基本生活的容身之所(www.e993.com)2024年7月30日。租房过程中往往会遇见合同约定内外的情况,本文通过以案说法,为您分辨哪些情况是违约。违法出租隔断间,解除合同不违约王先生诉称,其与房产中介公司签订《住房租赁合同服务合同》,约定中介公司将一间卧室分租给王先生。王先生入住后发现房间是客厅隔断出的封闭空间,签约前中介公司...
销售承诺的“隔断墙”竟是承重墙,地产公司被判赔违约金
王先生明确表示卧室较小,卧室间的隔断墙如不能打通就不买该房。小李承诺该墙并非承重墙,可以打通改造。2022年6月,王先生购买该房,在装修过程中,装修公司表示连接卧室的墙面为承重墙,无法按照原方案施工。后经确认,该隔断墙面确实为承重墙。王先生将房地产公司诉至法院,要求支付违约金20万元。房地产公司辩称...
当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断
本端及12345市民热线近日接到多起投诉,反映北京自如住房租赁有限公司(以下简称自如公司)在同业主订立《房屋租赁合同》时,以“优化”字样掩盖打隔断的违法行为,隔断被相关部门拆除后,自如公司强行降低租金,或以收取“违约金”及“装修折旧费”等手段,给业主收回住房设置障碍。业主呼吁监管部门介入调查,杜绝中介玩文字游戏...
自如打隔断多收钱,却让房主担风险?北京市住建委将介入调查
近日,北京晚报和12345市民热线接到多起投诉,反映北京自如住房租赁有限公司(以下简称自如公司)在同业主订立《房屋租赁合同》时,以“优化”字样掩盖打隔断的违法行为,隔断被相关部门拆除后,自如公司又强行降低租金,或以收取“违约金”及“装修折旧费”等手段,为业主收回住房设置障碍。业主们呼吁监管部门介入调查,杜绝中介...
回顾隔断房的现状:楼上一户住7对夫妻,楼下大爷苦不堪言,无奈曝光
要知道在大城市里,房东为了多挣房租,会将一套房子隔出多个房间,这样就能让一套房子的经济价值最大化,但随之而来的就是安全隐患以及邻里纠纷。近期就发生了一起因租房引发的邻里纠纷,王大爷楼上的邻居将房子租给了七对夫妻,每到晚上,运动的声音就没断过,让王大爷直言:搞得我心脏病都要犯了!一、求助...