关于朱正祥宅基地使用权及房屋所有权增加家庭成员登记的公告

经初步审定,我机构拟对下列宅基地权利予以附记加名登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。异议书面材料送达地址:洪泽政务服务大厅不动产登记窗口联系方式:...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

“由全国人大常委会授权开展的改革试点，才可以调整现行法律规定，由于民法典明确规定宅基地使用权不可以抵押，所以秉持‘重大改革均须于法有据’的原则，这项授权草案被终止审议，说明至少在目前这个阶段，突破现有法律框架以实施宅基地使用权抵押改革的条件尚不成熟。”广东外语外贸大学土地法制研究院助理研究员曹益凤博士...

宅基地使用权抵押可不可行?一份被终止审议的草:意在突破民法典...

这份意在突破民法典“宅基地不得抵押”规定的文件,全称《关于授权国务院在北京市昌平区等农村宅基地改革试点地区行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定(草案)》,授权全国107个地区进行宅基地使用权抵押试点。2022年6月,决定草案初次提请十三届全国人大常委会审议,因各方意见不完全一致,最终未能交付表决。十四届全国人...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

退一步讲,即便讼争土地是梁某遗留下来的宅基地,但该宅基地现状为空地,而宅基地使用权属于用益物权,是一项特殊的财产权益,不能单独作为遗产进行继承,故对于陈某一、陈某二该项诉讼请求,本院亦不予支持。法官心语宅基地使用权是我国特有的用益物权。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主...

土地承包、宅基地使用权、猪肉生产走势……老百姓关心的问题这场...

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得(www.e993.com)2024年11月22日。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。”韩俊强调,“在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,...

自然资源部:全域土地综合整治要坚决维护农民宅基地使用权等权利

在具体工作上,坚决维护农民宅基地使用权等不动产权利,对群众确有需求的可将分散居住、基础设施保障不足或有地质灾害避险需要的零星房屋引导搬迁到村庄集聚区;涉及村庄撤并的要符合党中央、国务院有关要求,并做好社会稳定性评估和风险监测评估;不得违背村民意愿开展合村并居、整村搬迁,严禁违背群众意愿搞大拆大建、...

中共中央:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体...

推行由常住地登记户口提供基本公共服务制度,推动符合条件的农业转移人口社会保险、住房保障、随迁子女义务教育等享有同迁入地户籍人口同等权利,加快农业转移人口市民化。保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法。

宅基地什么意思

在中国的房地产领域中,宅基地是一个具有特定法律含义的术语。宅基地主要指的是农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。这种土地的使用权通常是不可转让的,且仅限于该集体经济组织的成员使用。宅基地的分配和管理,是中国农村土地制度的重要组成部分,关系到农民的居住权益和农村社会稳定。

多地总结宅基地试点经验 宅基地使用权放开可期

因此,宅基地“三权分置”,让农民可以在保有所有权和资格权的条件下流转使用权,将宅基地用作支持乡村民宿、养老休闲、文化教育等产业的模式,成为一些试点先行地区的主要模式。不过,上海交通大学城市科学研究院院长刘士林看来,这也需要因地制宜,对于大城市周边和东部发达地区,对宅基地的需求可能较大,使用权流转的可能...