一位北漂35万首付抄底只有4年产权的超级老破小,70年产权到期后...

1.房子是私人财产,既可继承也具备财富属性,更有国家信用背书,并不会因为70年土地使用权到期就消失;2.当土地使用权到期后,住宅性质的房子可自动续期。而相对而言,其他性质的房子没有如此明确的确定性;3.土地使用权到期后,续期是需要缴纳费用。但清晰的费用细则还没出台,但是缴纳比无需缴纳更为友好,因为政府...

华润·映江润府『售楼处电话』2024官方网站发布|官方楼盘百科详情

是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,...

古美阅华(古美阅华官方网站)闵行古美阅华2024年最新样板间曝光

是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

据报道，上海的王女士所购买的二手房在产权到期后，其所有权并未受到影响，这表明某些房产在产权到期后仍然是有效的。房产问题让人不得不有所顾虑，尽管相关部门会制定政策来维护群众的权益，但依然需关注法律法规的变动。三、在这种情况下，购房者应采取哪些行动购房者在面临70年产权的情况下，毫无疑问需要承担一些...

【官方】东滩??海上明月售楼处-地址-位置-定位:崇明区揽海路7弄

一房一价表公示:东滩海上明月售楼处电话:400-1183-159预约??东滩海上明月售楼处电话:400-1183-159预约??来看户型,东滩海上明月售楼处电话:400-1183-159预约??面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠;建面约150㎡下叠、上叠。

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?真实案例告诉你

根据《城市房地产管理法》和《物权法》的规定，住宅用地的使用权期限为70年，商业用地为40年，工业用地为50年(www.e993.com)2024年11月26日。也就是说，你买的房子，其实是建在国家租给你的土地上的，而这份租约只有70年，到期后你的房子还能不能继续属于你，就要看国家的意思了。那么70年后，房子的产权到期后，房子又会归谁呢？这是许多...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

所谓合同房,就是只有买卖合同,但是证件却不齐。这样的房子,是没有办法办理房产证的。大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租给其他人,一下子签订10年、20年的租期。这个时候就算是你拍到了房子,你依然没有...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

有业主指出《使用权转让协议书》第十二条特别约定的第六条写着如乙方没有按照协议约定期限和金额支付车位使用权购置价款导致协议被解除或终止甲方有权一并解除或终止双方的《商品房买卖合同》以及与之对应的地下住宅（配套）买卖协议戴先生说回忆买房时销售说的话他觉得对方一开始就把房子和车位进行...

房子小产权证和房产证有什么区别 如何办理房产证

小产权房屋是由乡镇府颁布的证明,实际上是没有任何个人产权的,小产权房屋是不能正常市场买卖的,正规的商品房房产证是国家颁布的,合法合规可以正常售卖的。那么如何办理房产证,首先要知道只有合法的商品房才可以办理房产证。经常我们在了解房屋的时候,会看到小产权房屋的出现,那么房子小产权证和房产证有什么区别?其实...

房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。