专项债用于土地储备正式重启房地产市场回稳更有“底气”

2024年11月12日 - 新浪

更为重要的是,通知明确要求“收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发”,这意味着将会从房地产基本面改善供求关系,进而促使房地产市场进一步止跌回稳更有“底气”。房地产市场是当前宏观经济的一个风向标。系统落地的一揽子增量政策,其中之一就是“推动房地产市场止跌回稳”。供求关系是影响房地产市场走向的...

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土地储备专项债:稳定地产与城市发展的关键金融工具

2024年11月18日 - 百家号

从定义上看，它是地方政府为实现依法获取土地、开展前期开发并将土地储备以备供应这一系列土地储备行为而发行的债券。其资金管理遵循严格的政府性基金预算管理原则，而偿债资金主要来源于国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入。这一机制形成了一个完整的资金循环，即通过债券融资推动土地储备工作，再以土地出让收...

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投资信心上扬|2024年1-10月房地产企业新增土地储备报告

2024年10月25日 - 百家号

观点指数发布的房地产企业新增土地储备报告显示，报告期内前50房企单月新增土地建筑面积365.78万平方米，环比上升10.27%，同比下降37.32%。数据来源：观点指数整理1-9月前50房企新增土地建筑面积3746.87万平方米，同比下降38.29%。其中，保利发展、石家庄国控、华润置地新增全口径土地储备分别为219.38万方、179.3...

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专项债收储土地重启楼市回稳更有“底气”

2024年11月18日 - 中国产业经济信息网

部分城市的存量闲置土地,无疑成为影响房地产市场供需预期的因素之一。因此,运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系,促进房地产市场止跌回稳的关键举措。记者跟踪观察,专项债用于土地储备,是一项较为成熟的工具,此次是“重启”使用。此前,2017年,财政部等部门印发《地方政府土地...

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允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

2024年10月14日 - 凤凰网

中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政府有更充裕的资金用于回收闲置存量土地,打通了收储缺乏资金的“卡点”。房地产市场下行,当前各地闲置未开发的土地相对较多,之前成交的土地,房地产企业无力开发,特别是民营房企缺乏继续建设...

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推动房地产止跌回稳财政部允许专项债券用于土地储备

2024年10月12日 - 光明网

推动房地产止跌回稳财政部允许专项债券用于土地储备今天上午,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷介绍,允许专项债券用于土地储备(www.e993.com)2024年11月22日。“主要是考虑到当前各地闲置、未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券,回收符合条件的闲置土地。”廖岷表示,这

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李迅雷谈财政部允许专项债收购土地储备:还不够! 不仅要收土地...

2024年10月12日 - 新浪

针对财政部10月12日表示用专项债来收购土地储备,中国首席经济学家论坛副理事长、中泰国际首席经济学家李迅雷认为,这是个好的思路,但仅有财政部发力还是不够,比如说国开行也可以发债用于地方政府收储,不仅要收土地,还要收房子,房地产的止跌回稳可能更有把握一些。

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房产早参|财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房...

2024年10月14日 - 网易

NO.2财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房10月12日,财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示,财政部在推动房地产市场止跌回稳的过程中,从“允许专项债券用于土地储备”“支持收购存量房”“优化保障性住房供给及时优化完善相关税收政策”三个维度进行通篇考虑。其中允许专项债券用于土地储备,可用专项...

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利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

2024年10月17日 - 新浪新闻

会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目;另外,支持收购存量房,优化保障性住房供给。”而在今日的发布会上,宋其超再次补充表示:“在具体操作上,关于专项债用于...

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广州闲置土地收储新进展,房企获15.3亿元现金补偿