关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,要本着“收费到户,服务到终端”的原则,按照国家和省的相关法规,承担居民小区内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用,不得强制物业服务企业代收费用。物业服务企业接受委托代收有关费用的,可以根据双方约定向委托单位收取手续费,不得向业主...

物业服务咋收费 山西省发改委公开征求意见

一、本通知所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。二、物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主、业主大会选聘...

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式调整为政府指导价一种价格管理形式。二是超最高等级服务的住宅,前期物业服务费单独核定。根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标...

物业公司的服务内容和收费标准是什么?

安全管理:负责小区的安保工作,如门禁管理、巡逻、监控系统的运行等。设施管理:对电梯、供水供电系统、消防设施等进行定期检查和维修。客户服务:提供业主咨询、投诉处理、报修服务等。财务管理:负责物业费的收取、公共维修基金的管理等。收费标准物业公司的收费标准通常根据服务内容、物业类型、地区经济水平等因素确定。

物业服务管理知识问答:物业的权属及维护责任篇

为宣传物业服务管理政策法规,普及物业服务管理知识,青岛市城市管理局系统梳理了物业服务管理有关政策法规知识,从物业服务合同、物业服务收费、物业服务区域车辆管理、业主的建筑物区分所有权、业主共有部分经营收益、业主自治等方面,以问答的形式进行分期宣传,推动营造物业服务管理良好社会氛围,进一步规范物业服务管理活动,维护...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

那么，这些小区业主要求降费的依据是什么呢？政策：重庆出台新规，规定物业服务按4个等级收取最高1.9元记者检索发现，2023年12月26日，重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》，规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费(www.e993.com)2024年11月22日。2024年2月18日，重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录...

提高“暖度”:物业从“管理”转向“服务”与“治理”——兼论...

物业管理是以人民为中心的产业,是中国式现代化的重要组成部分,充分体现全心全意为人民服务的宗旨。要拓展“物”的内涵与外延。物业的“物”指物也指人,不仅指有形的可见的物,还指无形的可感的场,更多指能量与数据,甚至包括暗物质、反物质。物质是不依赖于人类的意识而存在并能为人类的意识所反映的客观实在,...

银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!

??普通住宅物业是指在成立业主大会后,由业主大会决定选聘物业服务企业。业主可以通过查看小区公示栏《(前期)物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式知晓自己小区是前期物业服务还是物业服务《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内...

重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!

普通住宅物业是指在成立业主大会后,由业主大会决定选聘物业服务企业。业主可以通过查看小区公示栏《(前期)物业服务合同》或向辖区住建部门咨询等方式知晓自己小区是前期物业服务还是物业服务《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

今天,广东省高级人民法院发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物...