权威解读丨事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见
答:该处理意见适用于城镇国有建设用地上,土地和房屋权属无争议,经规划、建设主管部门批准建设并已实际出售,购房人房屋来源合法且无过错,因各种原因长期不能办理不动产登记的住宅项目。农村不动产确权登记历史遗留问题适用于省自然资源和规划厅2020年7月16日印发的《关于农村不动产确权登记历史遗留问题处理意见》(琼自然...
海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!
通知称,本着尊重历史、实事求是的原则,不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续合法有效;严格落实属地管理主体责任,坚持“谁审批,谁负责”,克服“新官不理旧账”的惯性思维,将化解历史遗留问题的主体责任落实到市县人民政府和责任部门;坚持“证办分离,证缴分离”,不属购房人责任的,办...
国有经营性房产办证历史遗留问题处置专班
本报讯(综合报道)6月27日,玉皇山南基金小镇大畈鱼塘南项目1000平方米房产完成确权办证,实现了基金小镇自2010年建成以来首次不动产登记,解决了该项目10余年悬而未决的历史遗留问题。为进一步盘活国有资产,实现国有资产保值增值,上城区在全市率先成立国有经营性房产办证历史遗留问题处置专班,由区建管中心具体牵头...
如何解决历史遗留问题?
在房地产领域,历史遗留问题往往指的是那些由于历史原因形成的、难以解决的房产问题,如产权纠纷、土地使用权争议、建筑质量问题等。这些问题不仅影响房产的正常交易和使用,还可能对社会稳定和经济健康发展构成威胁。因此,解决这些历史遗留问题显得尤为重要。首先,明确产权归属是解决历史遗留问题的关键。对于产权不明的房产,...
已入户摸底为啥“暂不拆”?丰台一住宅被认定为历史遗留项目,房产...
历史遗留项目不动产登记事项公示经查,丰台区益丰园小区已完成不动产首次登记,产权单位为北京益恒房地产开发有限公司。按照北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》(京规自发〔2019〕329号)要求,经丰台...
市规划资源局西青分局全力促进历史遗留土地房产资源盘活
市规划资源局西青分局在大力推进科技创新、产业焕新、城市更新,进一步盘活存量、培育增量、提升质量方面加大促进保障力度,推动高质量发展“十项行动”见行见效上持续用力(www.e993.com)2024年9月22日。近日,津西青(挂)2024-02地块发布挂牌公告,该宗地位于西青区杨柳青镇青远路西侧,为西青区2024年重点盘活存量项目,西青分局全面梳理该历史遗留存量资...
襄州出新招破解破产项目房产办证历史遗留难题
因公司经营不善和市场变化等多种因素导致资金链断裂、项目停工多年,1413名业主、多家施工企业的农民工多次大规模集体上访,主要反映逾期交房、房屋查封抵押、农民工欠薪等问题,成为房地产领域一个严重的信访问题,2023年2月28日该项目被宣告破产。为推动破产后项目办证遗留难题,鉴于该项目尚有部分土地未完成开发建设...
金家岭街道这类历史遗留问题房屋开始办理房产证
韩贵祥的房屋属于早年划拨土地房屋直接上市出售的类型,由于条件受限不符合产权登记要求,一直未能办理房产证,成为了历史遗留问题。今年,针对纳入崂山区城镇居民住房产权历史遗留问题台账的此类房屋,金家岭街道主动联合区自然资源局、区税务局、区住建局、区规划分局等部门,坚持尊重历史和实事求是,以“有解思维”破解难题,...
海南省自然资源和规划厅等4部门 关于不动产登记历史遗留问题处理...
国有土地上已经出售的商业、办公、工业、产权式酒店等房屋涉及的历史遗留问题可参照本通知执行。本通知自印发之日起施行,有效期3年。《海南省国土资源厅关于不动产登记工作有关问题处理意见的通知》(琼国土资籍字〔2018〕6号)同时废止。??海南省自然资源和规划厅...
山东平原推进房地产历史遗留问题化解
????平原县机械厂家属院之前一直无法办理房产证,原因在于该项目建设用地为工业用地,房屋与土地用途不一致,并且该地块已被开发商进行了土地抵押登记,“办证难”成为业主们的“心病”。????去年以来,平原县贯彻上级开展的房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治工作,将包括平原县机械厂家属院在内的14个小区纳入专项...