如果买的期房烂尾,银行贷款是否可以不还?

这时突然选择断供应,将影响您的信用记录。将来,您可能长期无法借款买房,您的资产甚至将被银行冻结,烂尾的期房却将由银行的联系法院进行拍卖,补偿银行的损失。但由于它是烂尾房,拍卖收益甚至还不如原价,即使拍卖所得交给了银行,你仍然需要向银行欠下大量债务,建议您继续偿还贷款。二、其次,房屋还没有完工,购房者就...

我们剩下来的烂尾楼,最后会跟过剩的牛奶一样,全部倒掉吗?

烂尾楼,这个听起来就让人头疼的词,其实并非一朝一夕形成的。自从房地产业突飞猛进以来,期房就成了市场的宠儿。然而,期房的繁荣背后,却隐藏着烂尾楼的阴影。开发商们为了追求高利润,纷纷采用高杠杆、高周转的模式,拿地、盖楼、还债全靠贷款和发债。一旦资金链断裂,烂尾楼就应运而生。但奇怪的是,这种烂尾现象在香...

再穷也不能买这5类期房,房子烂尾风险高,小心钱房两失

首先，存在五证不全的情况，这意味着相关手续或资质存在缺失，可能会给后续的各种事务带来诸多不确定性和风险。期房五证为《国有土地使用证》等五证，楼盘需全部拿到才可上市交易。房企称预售证快发能低价认购别信，预售证发放条件严格，要资金达25%以上等，拿到预售证才说明建房资金足能按时交房。第二，房企普遍负...

如何应对期房烂尾的风险?这种应对对购房安全有何影响?

在房地产市场中,期房烂尾是一个令购房者深感忧虑的问题。烂尾楼的出现,不仅可能导致购房者的资金损失,还可能影响到他们的居住计划和生活质量。因此,了解如何应对期房烂尾的风险,对于保障购房安全至关重要。首先,购房者在选择期房时,应当对开发商的信誉和实力进行深入调查。选择有良好口碑和稳定财务状况的开发商,可以...

碧桂园惊现暴雷危机?取消期房,治得了全国的烂尾楼吗?

经济下行,两口子或者两个家庭,甚至六个口袋,省吃俭用半辈子攒钱买个房子,结果烂尾了。房贷要继续供给银行,房子却住不了,这事儿搁谁身上都不好承受。为了避免烂尾楼问题的发生,前几天,人大代表提出了个建议,取消商品房预售制度。说直白一点,就是取消期房。

都是期房,美国为什么没有烂尾楼?美国的开发商怎么不卷钱跑路?

在我国，部分购房者长期苦于开发商交房延期或烂尾楼的问题(www.e993.com)2024年11月17日。这不仅给购房者个人造成经济损失，也损害社会信任，影响民生福祉。相比之下，美国的烂尾楼情况明显更少。中美在这方面的差异反映出两国房地产市场监管和运作机制存在本质差异。本文将分析美国房地产市场之所以鲜见烂尾楼的原因，以及中国市场可能的改进之处。美国...

从烂尾到交付,我的保交楼经历与实用经验分享

▼同事富力的期房又停工了,和我取经,我心想就随手分享一下我从烂尾到交付的经历和经验吧,如果有更多想了解的,可以评论区提问,我知道的会尽量回答。关于这套6年交付的房子▼2018年房价最高的时候,全款120个入手了这套建面106平的期房,2023年12月31日强行交付,2024年4月1日勉强交付,其实到现在也没到真正的...

如何应对期房烂尾的风险?这些应对策略有哪些实际应用?

在房地产市场中,期房烂尾是一个不容忽视的风险。购房者在面对这一潜在问题时,可以采取一系列策略来降低风险,确保投资安全。以下是一些实际应用中的应对策略:1.选择信誉良好的开发商购房者在选择期房时,应优先考虑那些具有良好市场口碑和稳定财务状况的开发商。这些开发商通常有更强的资金实力和项目管理能力,能够确...

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

看看现在每个月7500+的二手房成交量,这个答案当然是肯定的。老王在平时交流中发现,年轻人对于买房,特别是买期房,都是这么几个主流观点:买新房不安全,烂尾之后就血本无归,这没错!现在很多期房都降价,房子还没住可能就要亏个几十万,比较普遍的现象;

裸辞去大理买房,“诗与远方”之梦被烂尾楼击碎

两位业主在看着自己四年前交钱买的期房。距合同交房时间过去了一年多,现在这里还是一片烂地。当提到如果人生能够重新选择,是否会选择离开大理,来自河北的云栖苑烂尾楼业主小鱼说:“我还是会选择来大理,虽然这些遭遇对我伤害很大,但我依旧对大理保持着热爱与信任。”2016年底,小鱼和父母一同搬来到大理生活,在这里她...